Ventaja IVA: como propiedad de nueva construcción, los propietarios que deseen operar alquileres a corto plazo en conformidad con la normativa francesa pueden reclamar el 20% del IVA sobre el precio de compra. Se aplican los términos y condiciones. Algunas direcciones cambian el ritmo del invierno: se acercan a la puerta, hacen unos giros y vuelven al calor sin pensar en un coche. Situado en el 5o piso del distrito de Bruyères, Les Menuires, este 78,49 m2 Apartamento combina la facilidad de esquiar dentro y fuera con un aspecto suroeste y un 7,76 m2 Balcón para la luz de tarde. En el interior, tres dormitorios más una zona de dormir en la cabaña pueden alojar hasta 10 personas, con dos espacios de ducha / baño y un WC separado para mañanas suaves. La residencia está siendo objeto de una ambiciosa actualización, con una piscina rediseñada y un área de bienestar entre las comodidades del lugar. En Les Menuires, el invierno tiene un tipo particular de libertad: el silencioso crujido de nieve bajo las botas, el aire fresco que te despierta más rápido que el café y el placer de saber que la primera carrera del día nunca está lejos. Situado en el distrito de Bruyè res dentro de la legendaria zona de esquí Les 3 Vallées, Apartamento B500 está diseñado para ese ritmo fácil, inmediato y profundamente reconfortante. Desde esta dirección de esquí-en/esqui-fuera, las montañas se sienten cerca de la manera más práctica. No hay una logística complicada, no hay largas caminatas para llevar equipo. Salgas y el día se abre. Y cuando regresas, regresas a una residencia que está siendo ampliamente mejorada, con un renovado enfoque en comodidad, rendimiento energético y el tipo de instalaciones compartidas que hacen que una estancia se sienta sin esfuerzo. Apartamento B500 &mdash Luz, flujo y espacio para hasta 10 Situado en el 5o piso y orientado al suroeste, este Apartamento ofrece 78.49 m2 de espacio habitable cuidadosamente dispuesto. El diseño está creado para la convivencia, almuerzos largos, juegos de mesa en la mesa, tardes tranquilas después del esquí y sin dejar que todos tengan espacio para retirarse y reajustarse. La bienvenida: una entrada adecuada (13.05 m2 de altura) La vida en la montaña exige una zona de aterrizaje práctica. Aquí, la generosa entrada de 13,05 m2 marca el tono, dándole espacio para abrigos, botas y todas las capas adicionales que vienen con la vida alpina. Es el tipo de llegada que inmediatamente se siente organizado, incluso con un Casa completo. El corazón del hogar: vivienda abierta (25,09 m2) La pieza central de Apartamento es el salón de 25,09 m2 con cocina abierta, un espacio único y sociable donde las mañanas comienzan con desayunos fáciles y las noches se extienden naturalmente. El formato de plano abierto mantiene a todos conectados, cocinando, charlando y planificando la ruta del día siguiente a través de Les 3 Vallées sans que nadie se sienta aislado del momento. Con un aspecto suroeste, el estado de ánimo cambia maravillosamente a medida que avanza el día: energía brillante durante el día, luego luz más suave más tarde, perfecta para relajarse después de las laderas. Diseñado para estancias animadas con familiares o amigos, el Apartamento incluye tres dormitorios y una zona de dormir en la cabaña, para una capacidad total de hasta 10 personas. El ambiente es todo sobre compartir la experiencia de montaña sin comprometer el confort. Este equilibrio de habitaciones privadas y espacio flexible para dormir es ideal para grupos mixtos, niños que aman su propio rincón, amigos que viajan juntos o vacaciones multigeneracionales donde todos mantienen su propio ritmo. Baños que mantienen las mañanas tranquilas Después de un día de esquí, la comodidad a menudo se mide en agua caliente y espacio personal. El Apartamento incluye: Baño (SDB): 2.60 m2 Sala de ducha con WC (SDE / WC): 1.96 m2 WC separado: 0.91 m2 Es un diseño que funciona particularmente bien con una mayor capacidad de sueño y comienzos suaves, cambios más rápidos y más tiempo pasado afuera donde se hacen los recuerdos reales. Sur-Oeste Balcón Vivienda (7.76 m2 de altura) Los balcones de montaña no son sólo para la vista, sino que se convierten en parte del ritual diario. Este Apartamento se abre a un 7,76 m2 Balcón, un lujo simple donde puedes salir para sentir el cambio de temperatura, ver cómo el clima se mueve sobre los picos o disfrutar de la última luz del día gracias a la orientación suroeste. Es el botón de pausa perfecto: unos minutos de aire fresco entre esquiar y cenar, un momento tranquilo mientras la estación se instala en la noche, o simplemente el placer de la altitud alpina Les Menuires se encuentra a unos 1.850 metros, con una sensación de espacio que se siente en cada aliento. Una residencia que se está reinventando y confort, bienestar y comodidades prácticas La residencia forma parte de un programa de renovación y mejora cuidadosamente considerado, centrado en elevar la experiencia para los propietarios e invitados por igual. La ambición es clara: preservar el auténtico carácter alpino, aportando a la vez un confort contemporáneo y una mejora de las prestaciones en todo el edificio. La vida en las montañas es tanto sobre la recuperación como sobre el deporte. La residencia cuenta con un Piscina y una zona de bienestar que incluye una sauna y una ducha sensorial ideal para relajar las piernas cansadas después de un largo día en las pistas, o simplemente ralentizar cuando el clima requiere un ritmo más suave. Como parte de la amplia renovación, se está rediseñando el área de bienestar, con la piscina y la sauna modernizadas para satisfacer las expectativas actuales. La facilidad cotidiana: los servicios que realmente utilizas en el distrito de Bruyè res, estar cerca de la acción es importante pero también lo es volver a casa con simplicidad. La residencia ofrece un conjunto de comodidades prácticas que apoyan estancias fáciles y agradables: Recepción Armarios de esquí Bodegas Almacenamiento de equipaje Lavabo autoservicio Es una base tranquilizadora para fines de semana, semanas extendidas de invierno y escapadas durante todo el año construidas en torno a las realidades de la vida en la montaña. Rendimiento energético y comodidad a largo plazo La estrategia de renovación también se centra en el rendimiento enerégico, incluida una envolvente del edificio mejorada para un aislamiento optimizado e instalación de una caldera de leña de alta eficiencia. El objetivo es cumplir con los estándares actuales de renovación RT y alcanzar niveles de rendimiento comparables a las propiedades de nueva construcción, un enfoque que apoya el confort en todas las estaciones. Les Menuires & Les 3 Vallé es &mdash Un complejo que vive más allá del invierno Les Menuirs se encuentra en el corazón del dominio Les 3 vall&eacue is un parque de juegos interconectado conocido por su escala y fiabilidad a gran altitud. La zona de esquí más amplia se extiende desde 1.100 m hasta 3.230 m, con un extenso terreno servido por una gran red de ascensores y pistas, que ofrece variedad para diferentes estilos y ambiciones. Sin embargo, el atractivo no se limita a las prestaciones de esquí. Les Menuires tiene un alma savoyarda auténtica, junto con un ritmo de resort fácil y vibrante, restaurantes, servicios y una sensación genuina de estar en las montañas en lugar de simplemente visitarlas. Desde aquí, el complejo se siente convenientemente a mano ideal para familias, grupos con planes mixtos y cualquier persona que quiera mantener sus días fluidos. Verano en los Alpes Cuando la nieve se derrite, el valle revela una personalidad diferente: cielos anchos, rutas de senderismo, ciclismo de montaña y miradores panorámicos que parecen casi irreales en su claridad. Les Menuires sigue ofreciendo una vida de temporada completa, lo que hace que esta sea una dirección que se puede disfrutar mucho más allá del calendario de esq