Ventaja IVA: como propiedad de nueva construcción, los propietarios que deseen operar alquileres a corto plazo en conformidad con la normativa francesa pueden reclamar el 20% del IVA sobre el precio de compra. Se aplican los términos y condiciones. Entra en el ritmo de Les Menuires con un segundo piso Apartamento diseñado para una vida fácil en la montañaski-in/ski-out, con tiendas y vida turística cerca. En el interior, 56,68 m2 equilibra la convivencia y la privacidad con dos dormitorios, una zona de dormir en la cabaña y dos espacios de ducha / baño más un WC separado. La orientación sureste da un comienzo brillante al día, mientras que un 7,94 m2 Balcón invita a desayunos prolongados o una pausa tranquila después de la última carrera. Dentro de la residencia, recepción y un Piscina con instalaciones de bienestar añaden una capa de comodidad entre aventuras. Cuando las montañas marcan el ritmo en Les Menuires, los días tienen una estructura maravillosamente simple: aire fresco, primeras pistas, largos almuerzos que se convierten en tardes de la tarde y noches pasadas relajándose mientras la nieve se asienta afuera. Este apartamento de segunda planta se encuentra justo dentro de ese ritmo. Situado en el distrito de Bruyè res, una zona apreciada por su práctica y animada sensación, ofrece un estilo de vida genuino de esquí-en/esqui-fuera que hace que el invierno sea sin esfuerzo y el verano igualmente atractivo. Con 56,68 m2 de espacio habitable ordenado inteligentemente, el Apartamento está hecho para momentos compartidos en la montaña sin sacrificar la comodidad o la privacidad. Dos dormitorios se complementan con un área de dormir dedicada a la cabina, creando una configuración flexible para estancias familiares, hospedaje de amigos o maximizar la ocupación durante las semanas pico. Una orientación sureste aporta una calidad de luz edificante, mientras que un 7,94 m² Balcón se convierte en su asiento personal de primera fila para la atmósfera alpina. Una cálida bienvenida a casa Llegada, suelta el equipo, y deje que el día de montaña continúe a un ritmo más lento. El hall de entrada ofrece una generosa sensación de llegada (8,91 m2), dando espacio para respirar entre el exterior y el interior, ideal después de una mañana en las pistas o una caminata por senderos de gran altitud. El almacenamiento incorporado está integrado en el plan, manteniendo el desorden cotidiano fuera de la vista y ayudando al Apartamento a mantenerse tranquilo y fácil de vivir. El diseño te guía naturalmente hacia el corazón de la casa, con las áreas para dormir posicionadas para preservar una sensación de tranquilidad cuando el espacio vital todavía está lleno de conversación. El corazón del hogar: espacio vital que une a todos La sala de estar y la cocina forman un único espacio convivial de 20,30 m2 diseñado para la forma en que realmente se vive la vida en la montaña. Las mañanas comienzan aquí con un desayuno rápido antes de salir, y las noches vuelven a la comodidad de una comida relajada, un juego de mesa en la mesa o una película mientras el clima hace lo que le gusta afuera. La cocina está abierta a la habitación, lo que facilita mantenerse conectado mientras se cocina. Ya sea que esté preparando una simple cena de esquí o preparando un generoso plato, el flujo funciona: la conversación continúa, se sirven bebidas y nadie queda escondido detrás de una puerta cerrada. Crucialmente, la habitación se abre directamente hacia el Balcón, extendiendo el espacio vital hacia afuera y dejando que la luz del día atraviese el interior - especialmente valioso con la exposición sureste de Apartamento, que tiende a sentirse brillante y energizante. Tres zonas de sueño, diseñadas para estancias en el mundo real Este es un Apartamento que entiende cómo los grupos viajan a las montañas. En lugar de forzar a todos en un patrón único, ofrece opciones ideales para viajes multigeneracionales, familias con niños o amigos que comparten una semana en los Tres Valles. El primer dormitorio mide 9.66 m2 , un tamaño cómodo para una base relajante. Está posicionado para sentirse separado de la zona principal, lo que permite mañanas más tranquilas para aquellos que prefieren despertar lentamente después de una cena tardía en el complejo. Dormitorio Dos &mdash Flexible y práctico El segundo dormitorio (7,77 m2 ²) proporciona un espacio adicional privado para dormir&mdash ideal para niños, invitados o una pareja que aprecia tener su propia habitación dentro de un compartido Apartamento. La cabina - Capacidad adicional sin compromiso Una zona de cabina dedicada (4.26 m2) aporta el tipo de versatilidad que hace que las propiedades de montaña funcionen. Está diseñado como una zona de sueño adicional, lo que permite al Apartamento acomodar hasta 8 personas (como estaba previsto). El plano de planta señala que se trata de una cabina ciega con entrada de aire ventilada para mejorar la comodidad de uso, un detalle importante para estancias prácticas y de alta ocupación. Comodidad diaria: Dos lavaderos + WC separado Después de un día completo al aire libre, las pequeñas comodidades importan. Este Apartamento incluye un baño (2,82 m2), una ducha con WC (2,09 m2) y un WC separado (0,87 m2). Esa combinación es especialmente valiosa cuando el Apartamento se usa a su capacidad: las mañanas se mueven más rápido, las noches se sienten más relajadas y todos disfrutan de un poco más de espacio personal. Un Balcón para Morning Sun y Aprè s-Ski Air El Balcón abarca 7,94 m2 lo suficientemente grande como para sentirse como un verdadero cuarto al aire libre en lugar de una idea tardía. Con su orientación sureste, naturalmente se adapta a los rituales que hacen tan atractiva la vida alpina: café al amanecer, un momento tranquilo con un libro o simplemente salir a tomar el aire antes de volver. En invierno, el Balcón se convierte en una refrescante pausa entre el calor del interior y el drama de las montañas. En verano, se convierte en una extensión brillante del espacio vital... perfecto para desayunos prolongados antes de un día de senderismo, ciclismo o exploración del Valle de Belleville. Residencia Vida: Recepción, Bienestar y Servicios Prácticos Más allá del propio Apartamento, la residencia está diseñada para apoyar un estilo de vida de montaña con alto confort. Una zona de recepción crea una sensación de llegada y servicio, particularmente apreciada en un entorno de residencia turística. Después de los días de esquí, la zona Piscina y bienestar con sauna y ducha sensorial te invitan a reducir la velocidad y hacer una rutina indulgente que rápidamente se convierte en parte de las vacaciones: nadar, calentarse, respirar y reiniciar. También hay instalaciones prácticas para la comodidad de la vida real: almacenaje de equipaje para los días de cambio, lavandería de autoservicio, sótanos y armarios de esquí... todo lo que ayuda a mantener el Apartamento organizado y su tiempo en el resort sin problemas. Renovación con un enfoque en la comodidad a largo plazo La residencia más amplia está experimentando un programa integral de renovación y mejora. Una prioridad clave es mejorar el rendimiento energético, incluida una nueva envolvente del edificio para optimizar el aislamiento y una caldera de leña de alta eficiencia, un enfoque que promueve la comodidad y una forma más sostenible y responsable de calefacción en las montañas. También se reimaginarán las zonas comunes, con instalaciones de bienestar modernizadas para satisfacer las expectativas contemporáneas, junto con espacios interiores compartidos y elementos exteriores renovados. Es importante destacar que los apartamentos están planeados para ser completamente renovados de acuerdo con los estándares del operador, alineando el disfrute diario con una gran facilidad de uso a lo largo del tiempo. Les Menuires, Bruyè res y los Tres Valles: una vida a altitud Les Menuirs se encuentra a 1850