Ventaja IVA: como propiedad de nueva construcción, los propietarios que deseen operar alquileres a corto plazo en conformidad con la normativa francesa pueden reclamar el 20% del IVA sobre el precio de compra. Se aplican los términos y condiciones. La luz de la mañana, las cálidas noches de Riviera y un Balcón del suroeste que naturalmente se convierte en su habitación favorita. En el primer piso, este Apartamento de un dormitorio de 44.14 m2 combina una sala de estar / cocina abierta con un dormitario tranquilo y una elegante ducha. Sal a 10.69 m2 de espacio al aire libre para desayunos bajo el sol y aperitivos mientras el cielo se suaviza. Situado en una residencia contemporánea inmersa en un entorno de pino protegido, con una piscina en la azotea y una fuerte conectividad diaria a Antibes y Sophia Antipolis. Un ritmo de la Riviera, suavizado por los pinos Hay direcciones en Antibes donde el día comienza de manera diferente. El aire se siente más claro, con el aroma de agujas cálidas de pino y el horizonte parece estar un poco más alto. Situado en las alturas de Antibes, en el área de Terriers, este primer piso Apartamento captura esa sensación de calma y suspensión lo suficientemente cerca de todo lo que necesitas, pero cómodamente alejado del ajetreo. La vida aquí cambia naturalmente al aire libre. Una orientación sur-oeste atrae la generosa luz de la tarde, y el Balcón se convierte en el telón de fondo para momentos simples y memorables: café mientras el vecindario se agita, un almuerzo tardío a la sombra, un apécuito ritif cuando cae el sol y los colores se convierten en miel. Con 44,14 m2 de espacio habitable cuidadosamente diseñado y 10,69 m2 al aire libre, esta casa de un dormitorio está diseñada para una vida cotidiana fácil en el Côrquo; Azur&mdash si lo imaginas como una base refinada para los fines de semana junto al mar, o una dirección a tiempo completo con un ritmo más tranquilo. Interior: proporciones llenas de luz con un flujo fácil El Apartamento le da la bienvenida a una disposición que se siente intuitiva y compuesta, con una clara separación entre los espacios para vivir y dormir. El corazón de la casa es el salón y la cocina, un generoso 27,71 m2 que le da espacio para respirar, alojar, cocinar y relajarse sin sentirse jamás atestado. Las grandes aberturas acristaladas aportan luz natural durante todo el día, mejorando la sensación de espacio y creando un ambiente que permanece brillante incluso en los meses más fríos. El efecto general es moderno, limpio y relajante, con un interior que permite que el estilo de vida de la Riviera sea el centro del escenario. El dormitorio (12,38 m2 de superficie) se encuentra ligeramente separado, ofreciendo un ambiente más íntimo y tranquilo para las noches y las mañanas más lentas. Es un refugio confortable al final del día, con proporciones que permiten la colocación práctica de muebles mientras mantienen el ambiente aireado y ordenado. Una ducha contemporánea (4.05 m2 de superficie) completa la disposición interior, diseñada para el confort diario con una elegancia reducida. La especificación de la residencia incluye baños con baldosas, inodoros colgados en la pared y un acabado de calidad que se adapta al espíritu arquitectónico general. Confort incorporado en los detalles Más allá del diseño mismo, la residencia está diseñada para el bienestar cotidiano. La especificación incluye aire acondicionado con bomba de calor, que ayuda a mantener el apartamento fresco en verano y cómodo durante todas las estaciones. Las persianas eléctricas añaden tanto practicidad como tranquilidad, mientras que los azulejos de gran formato (60 x 60 cm) y acabados suaves contribuyen a una estética contemporánea nítida. Un ascensor sirve a todos los pisos, haciendo que ir y venir sea fácil tanto si regresas de la playa con una bolsa de toallas como si vas a cenar en Antibes Vieja. El Balcón: 10.69 m2 de vida al aire libre En la Riviera francesa, el espacio al aire abierto cambia la forma en que vives. Aquí, el 10.69 m² Balcón extiende el Apartamento hacia afuera, creando un entorno natural para comidas largas y sin prisas y descansos tranquilos entre días ocupados. Con una orientación sur-oeste, es particularmente invitante por la tarde y soleado, cálido y hecho para las horas doradas. Es fácil imaginar una pequeña mesa de comedor, un par de tumbonas y plantas mediterráneas en macetas para suavizar los bordes. Una residencia contemporánea inmersa en un paisaje protegido El entorno es una característica distintiva: un ambiente tranquilo y preservado de pinos que se siente como un parque privado. La arquitectura toma sus señales del paisaje, con líneas Balcón curvas y fluidas y volúmenes escalonados que se sientan suavemente entre los árboles. Los materiales y tonos se eligen para armonizar con el entorno, con matices sutiles y naturales que se mezclan en los verdes del parque. Llegar a casa está diseñado para sentirse como entrar en un mundo más pacífico. Las áreas compartidas están concebidas con énfasis en el refinamiento y un ambiente de diseño tranquilo, reflexivo y elegancia discreta que continúa a través del edificio. Relajación en la azotea con piscina panorámica Uno de los elementos más atractivos del estilo de vida se encuentra arriba: una azotea Piscina con amplias zonas para tomar el sol. Es el tipo de comodidad que eleva la vida cotidiana, como un baño temprano antes del trabajo, un momento tranquilo bajo el cielo o un tiempo dedicado a relajarse con el aire marino en el fondo. Seguridad, almacenamiento y conveniencia práctica La residencia está concebida para la vida moderna, con características diseñadas para apoyar tanto la comodidad como la tranquilidad. El acceso seguro se proporciona a través de llaves Vigik, intercomunicadores de video y control de entrada a las áreas del sótano. Las puertas delanteras están aisladas y equipadas con un candado de 3 puntos. También hay aparcamiento subterráneo dentro de la residencia, sótanos y áreas equipadas para almacenar bicicletas. Tenga en cuenta que la presencia de estas comodidades se relaciona con la residencia en su conjunto. Antibes y sus alrededores: equilibrio, belleza y conectividad Esta dirección ofrece una rara combinación en el Cô te d’ Azur: un entorno natural restaurador combinado con la conveniencia práctica de una ubicación bien conectada de Antibes. Las playas, los puertos deportivos y el encanto de Antibes Vieja están a poca distancia en coche, lo que permite desplazarse sin problemas desde la calma sombreada por pinos hasta el brillo del paseo marítimo. Antibes Juan-les-Pins es famosa por su costa, sus playas de arena fina y sus calas íntimas, las aguas cristalinas que rodean el cabo de Antibes y la presencia de Port Vauban, uno de los grandes puertos deportivos de Europa. La vida cultural de la ciudad añade otra capa: las murallas históricas, el museo Picasso, el mercado cubierto Provençal y el teatro Antheacute crean un ritmo durante todo el año que va mucho más allá del verano. Para los amantes del aire libre, la zona más amplia es rica en naturaleza. El parque departamental de Valmasque es un lugar muy popular para caminar, correr y andar en bicicleta de montaña, un antídoto fácil para el tiempo de pantalla y los horarios ocupados, y una maravillosa rutina de fin de semana para familias y residentes activos. La facilidad cotidiana de las escuelas, tiendas y rutas principales. Los centros comerciales y un hipermercado se encuentran a menos de diez minutos en coche, mientras que las escuelas como la escuela Jacques Prévert y el colegio Bertone también están cerca. La autopista A8 se puede llegar en unos cinco minutos, y el aeropuerto internacional Nice Cô te d’ Azur está a aproximadamente quince minutos en coche, lo que hace que viajar sea sorprendentemente sencillo para un entorno tan sereno. Una base estratégica para Sophia Antipolis La proximi