Nuevo de 2 dormitorios Jardín Apartamento en Estepona Alquiler a corto plazo permitido, licencia turística solicitada Una oportunidad excepcional para comprar un nuevo piso bajo con 2 dormitorio y 2 baños Apartamento en una urbanización contemporánea recientemente terminada en Estebona, donde la comunidad ha aprobado recientemente alquileres vacacionales a corta duración. Ya se ha presentado una solicitud de licencia de alquiler turístico para la propiedad, lo que constituye una oportunidad atractiva para los compradores que buscan una casa de vacaciones con ingresos potenciales por alquillería, siempre que se conceda la licencia. El Apartamento se distingue por su excepcionalmente espacioso Jardín privado y la orientación hacia el oeste deseable, que ofrece una cantidad inusual de espacio al aire libre para una propiedad moderna tan cerca del centro de la ciudad de Estepona. Con una amplia superficie de 52 m2 Jardín privado, además de unos 29 m2 de terrazas, la propiedad ofrece un entorno ideal para disfrutar del sol de la tarde y de la noche. Ya sea para comer al aire libre, entretener a los huéspedes o simplemente relajarse, estas extensas áreas al aire abierto crean un estilo de vida interior y exterior sin fisuras y dan el Apartamento gran parte del atractivo de un Casa privado. En el interior, el Apartamento presenta un diseño de planta abierta brillante y contemporáneo, con una espaciosa sala de estar y comedor que se conecta directamente al Terraza y Jardín. El alojamiento consta de dos dormitorios y dos baños, ofreciendo una disposición práctica y cómoda que es igualmente adecuada para la vida permanente, un refugio de vacaciones mediterráneo o una propiedad de bloqueo y salida Inversión. Los actuales propietarios han invertido en varias mejoras más allá de las especificaciones originales del desarrollador, incluido un paquete de electrodomésticos premium Siemens valorado en aproximadamente € 8.000. La propiedad también incluye un espacio subterráneo Aparcamiento, con la opción de comprar un Trastero separado por 10.000 € adicionales. Otra ventaja financiera importante es que, aunque el Apartamento es nuevo, se vende como una propiedad Reventa. Por lo tanto, la compra está sujeta a un impuesto sobre la transferencia de propiedades (ITP) del 7% en lugar del IVA del 10% más el impuesto de timbre normalmente asociado con la compra directa de un promotor, lo que representa un ahorro significativo para el próximo propietario. La comunidad cerrada ofrece una impresionante selección de servicios de estilo resort, incluyendo jardines tropicales bellamente ajardinados, una gran piscina al aire libre, una piscina infantil separada, gimnasio totalmente equipado, áreas sociales y de trabajo compartido, un área de barbacoa al aire abierto y un patio de juegos para niños. Idealmente situado a unos cómodos A poca distancia del centro de la ciudad de Estepona, la playa, tiendas, restaurantes y servicios cotidianos, la propiedad goza de una ubicación conveniente que atrae tanto a los residentes permanentes como a los turistas. Combinando disponibilidad inmediata, espacio vital al aire libre sustancial, ahorros valiosos en impuestos de compra y el permiso recientemente otorgado por la comunidad para alquileres vacacionales a corto plazo, este moderno Jardín Apartamento representa una oportunidad emocionante en Estepona tanto para compradores como inversores. Con la solicitud de licencia turística ya presentada, el establecimiento ofrece la posibilidad de beneficiarse del popular mercado de alquiler vacacional de Estepona una vez obtenida la autorización requerida.