Abriculteurs tiene el placer de presentar este Casa en venta ubicado en Rillieux-la-Pape (69140). Disfrute de un ambiente privilegiado en el Mas Rillier, a sólo 15 minutos de Lyon. Esta villa única se beneficia de una renovación completa completada en junio de 2025. Desde la entrada, quedará encantado por su cálida, moderna y perfectamente dispuesta sala de estar. Disfrute de momentos de escape durante todo el año gracias a una espectacular terraza con techo motorizado que se abre completamente según sus deseos. Este espacio híbrido alberga un Piscina caliente, creando un vínculo genuino entre el interior y sus jardines ajardinados. El Planta baja está diseñado para la convivencia con un espacioso salón de 30m2, una cocina funcional con zona de lavandería y una zona de dormir compuesta por tres dormitorios tranquilos y un baño. Benefíciese de un entorno exterior perfectamente mantenido, incluyendo el patio pavimentado que permite Aparcamiento para tres vehículos y una piscina sólida Casa que ofrece un almacenamiento óptimo situado hacia atrás de la calle. Destacaciones: - Características de alta gama: Piscina climatizada bajo una terraza con techo abierto a energía solar y reversible Aire acondicionado. - Ubicación estratégica: autobús 59 con destino a Lyon-Cordeliers, en la puerta de entrada, autobús C2 con destino al distrito de Part-Dieu y acceso directo a las bicicletas que conducen a Croix-Rousse. - En perfecto estado: casa totalmente renovada, llave en mano, con aislamiento eficiente y bomba de calor. Información adicional: - Impuesto sobre la propiedad: 1.300 € - Calentamiento: Gas y bomba de calor (aire-aire y agua-aire para la piscina) - Certificado de rendimiento energético / Emisiones de gases de efecto invernadero: Clase C / ClaseC - Superficie: 162,20 m2 en una parcela de 364 m2 - Aparcamiento: patio privado (3 plazas) con puerta eléctrica - Sotero - Saneamiento: Conectado a alcantarillado de la red El precio de venta: 480.000 € incluido el IVA (tarifas de Abricultores pagadas por el vendedor) Lista redactada bajo la responsabilidad editorial de la Sra. Anne-Charlotte SEDANO, agente comercial (EI), que actúa ante la RSAC de LYON con número de registro , sin fondos, en nombre de SARL Abricolteurs immobilier, con un capital social de 585.000 €, registrada con el número SIR 707 834, titular de una tarjeta profesional del número CPI 0252 841 CCI-France cuyo representante legal está registrado en la calle 7 de Halles, París, 121, Sr. Adot-Pierre, Paris.