En una de las zonas residenciales más solicitadas de Lorgues, rodeada por viñedos y paisajes de Provenza, esta generosa villa contemporánea ofrece aproximadamente 228 m2 de espacio habitable en hermosas tierras de 14.510 m2. Una propiedad para quienes buscan espacio, tranquilidad y vistas excepcionales pero también la oportunidad de crear una casa totalmente a su gusto. El escenario es un verdadero punto culminante. La villa está orientada hacia el sur, goza de excelente sol durante todo el día y un hermoso Vistas panorámicas a través del macizo de los Maures. El terreno se extiende por más de 1,4 hectáreas y cuenta con plantas mediterráneas, árboles ornamentales y frutales, olivos y vegetación provenzal aromática. Aproximadamente una hectárea también podría ser adecuada para mantener caballos. El alojamiento está organizado en dos niveles. En el nivel Jardín, una entrada acogedora se abre a una generosa sala de estar y comedor con espacio preparado para una gran cocina abierta. Esta planta también ofrece tres dormitorios con baño / ducha privados o adyacentes, una sala de uso múltiple adicional, dos WC y un Lavadero. En la planta superior, la suite del dormitorio principal proporciona un refugio privado con baño, WC, vestuario, oficina y su propio Balcón . El Casa está rodeado de amplias zonas de estar al aire libre, incluyendo una de 70 m2 orientada hacia el sur Terraza, una cubierta orientada al oeste Terraza de aproximadamente 55 m2, y otra cubierta Terraza de aproximadamente 11 m2 hacia el norte. También hay aproximadamente 78 m2 de dependencias adicionales, un doble Garaje y amplios exteriores Aparcamiento. Lo que hace que esta propiedad sea particularmente interesante es la libertad que ofrece. La estructura esencial ya está en su lugar, mientras que los interiores siguen siendo un lienzo en blanco listo para ser terminado y personalizado. Trabajando con un arquitecto o diseñador de interiores, el nuevo propietario puede crear una casa provenzal verdaderamente individual utilizando materiales y acabados de su propia elección. Construido con los estándares técnicos modernos, el inmueble también se beneficia de un excelente rendimiento energético con una clasificación A Certificado energético y A- emisiones de gases de efecto invernadero. El estudio térmico ha sido realizado por la oficina de ingeniería de Thernoua. Tenga en cuenta: varias fotografías de esta presentación han sido mejoradas digitalmente y puestas en escena utilizando IA. Estas imágenes se proporcionan únicamente como inspiración y para ayudar a visualizar cómo podrían verse el Casa, las terrazas y las áreas exteriores una vez completadas, ajardinadas y Amueblado. No representan la condición actual de la propiedad. Idealmente ubicado a unos 40 minutos del lago de Sainte-Croix, el Golf de Saint Tropez y aproximadamente a una hora del aeropuerto internacional de Niza Côte d'Azur. Una oportunidad rara de tomar una propiedad ya impresionante y transformarla en una casa verdaderamente excepcional en Provenza. La documentación completa está disponible a través de nuestra agencia, incluyendo permiso de construcción, planos arquitectónicos, estudios técnicos y térmicos e informes diagnósticos.