Casa de campo de piedra del siglo XVIII aproximadamente 253 m2 de espacio habitable, más 110 m2 para edificios y bodegas alrededor de 4.500 m2 Terreno Cerca de Chassiers, Vinezac, Largentière y Aubenas, esta encantadora propiedad de piedra, construida en el siglo XVIII, goza de una rara combinación de paz, privacidad y un entorno envidiable, con hermosas vistas abiertas sobre el campo circundante. Situada en un terreno de aproximadamente 4.500 m2 y arbolado, la propiedad cuenta con varios puntos de acceso y ofrece numerosas formas de disfrutar de sus espacios al aire libre. Una fuente natural y un pozo proporcionan agua para los jardines, baños y piscina a través de un sistema de bomba. Las proporciones generosas y un diseño interesante crean una gran cantidad de posibilidades. El alojamiento incluye una cocina, un comedor con acceso directo a la Jardín, varios dormitorios y duchas, así como un amplio salón de estar lleno de luz en el primer piso con un entrepiso. Una terraza ofrece unas vistas ininterrumpidas y encantadoras, proporcionando una conexión agradable entre el Casa y su entorno. La propiedad también incluye dos gîtes independientes, cada uno con su propio Terraza privado. Estos ofrecen una excelente flexibilidad para alojar a familiares y amigos o desarrollar un negocio de alquiler vacacional. Una de las características destacadas del establecimiento es su espacio dedicado para estudios. Un amplio estudio de artistas de aproximadamente 68 m2, lleno de luz natural, ofrece un entorno raro y versátil para actividades artísticas, profesionales o creativas. Un segundo estudio independiente completa el conjunto y podría ofrecer un potencial de conversión adicional, sujeto a los permisos y autorizaciones de planificación necesarios. En el exterior, las amplias terrazas disfrutan de excelente luz solar y vistas atractivas del paisaje circundante. Los terrenos están plantados con árboles maduros y numerosos árboles frutales. Un Piscina seguro con una sección poco profunda proporciona un lugar acogedor para relajarse, mientras que una cocina de verano ubicada en un chalet de madera es ideal para comer al aire libre y aprovechar al máximo los meses más cálidos. En cuanto al equipamiento, el inmueble cuenta con una caldera central de pellets con un silo de almacenamiento de 5 m3, que suministra calefacción por suelo a la casa principal y a parte del alojamiento. Los paneles solares contribuyen a la producción de agua caliente doméstica, y las ventanas tienen doble cristal. Varias bodegas y espacios adicionales completan la propiedad, proporcionando una capacidad de almacenamiento sustancial y un mayor potencial para talleres o usos Otro. Tenga en cuenta que el tanque séptico existente no cumple actualmente con la normativa. Una propiedad auténtica llena de posibilidades, que combina el encanto atemporal de una antigua casa de piedra con espacios habitables generosos, dos gîtes independientes, dos áreas de estudio, un Piscina, un manantial natural y un edificio extenso Terreno Una oportunidad rara con el potencial de adaptarse a una variedad de proyectos, ya sea como casa familiar, negocio de hospitalidad, un retiro artístico o un proyecto de estilo de vida personalizado.