Ventaja IVA: como propiedad de nueva construcción, los propietarios que deseen operar alquileres a corto plazo en conformidad con la normativa francesa pueden reclamar el 20% del IVA sobre el precio de compra. Se aplican los términos y condiciones. Situado en el corazón de Châtel, este segundo piso Apartamento captura el ritmo fácil de la vida del resort: sal por un café por la mañana, regresa para almorzar y luego vuelve a entrar mientras las montañas brillan al atardecer. En el interior, 97,90 m2 de espacio diseñado cuidadosamente incluye tres dormitorios y una generosa sala de estar abierta que fluye naturalmente a 9,81 m2 Balcón. Los acabados de alta gama, una cocina equipada y Suelo radiante con domótica aportan un confort moderno a un auténtico entorno alpino. Las tiendas, restaurantes, el centro acuático y los traslados del complejo están a poca distancia a pie. Un ritmo de pueblo, envuelto en la calma de las montañas En los alrededores de Châtel, los mejores días a menudo comienzan a pie. Un corto paseo por pan fresco, un café sin prisas, el suave ajetreo del pueblo despertar y luego volver a casa sin necesidad de planificar la logística. Este Apartamento de segundo piso está diseñado para ese tipo de vida: céntrico y conveniente, pero configurado para sentirse tranquilo, privado y claramente alpino. Desde el momento en que llegas, hay una sensación tranquilizadora de calidad e intención. La arquitectura honra el carácter local con una cálida mezcla de madera y piedra, mientras que los interiores se centran en la comodidad que puede sentir inmediatamente. Habitaciones bien proporcionadas, aberturas generosas para la luz natural y estándares de rendimiento modernos que se adaptan a toda la vida del año en las montañas. 97,90 m2 que vive hermosamente generoso, social y fácil de compartir A través de 97,9 m2 de espacio habitable, el diseño equilibra la unión y el retiro. Es un Apartamento que da la bienvenida a familiares y amigos sin sentirse nunca abarrotados, con una clara separación entre el corazón social del hogar y los dormitorios más tranquilos. La llegada: una fácil transición del exterior al interior Entra en un hall de entrada (4.24 m2), un práctico amortiguador entre los elementos y la comodidad del hogar. Desde aquí, un pasillo central (7,88 m2) crea un flujo intuitivo hacia el espacio vital y los dormitorios, simple, eficiente e ideal cuando todos regresan a diferentes horas después de un día afuera. El corazón de la casa: un salón lleno de luz con cocina abierta La pieza central del Apartamento es el salón abierto con cocinas (33,60 m2) y un volumen acogedor donde se combinan naturalmente conversación, cocina y tardes lentas. La cocina está equipada, manteniendo el espacio limpio y funcional, ya sea que esté preparando un brunch informal antes de salir o preparando la mesa para una larga cena que se extiende hasta la noche. Bajo los pies, Suelo radiante trae esa sensación reconfortante inmediata que sólo realmente aprecias en invierno. Se combina con un sistema de automatización del hogar, lo que añade facilidad al día a día y una forma sencilla de mantener el ambiente justo cuando usted llega para un fin de semana o se instala para una estancia más larga. Tres dormitorios: espacio para la familia, los invitados y un ritmo más tranquilo El alojamiento para dormir está cuidadosamente dispuesto para adaptarse a la vida familiar y a la acogida. El Apartamento ofrece tres dormitorios: Dormitorio 1: 13.19 m2 Dormitório 2: 10.34 m2 Bedroom 3: 18.26 m2 Una de las características más fuertes aquí es la sensación de comodidad y privacidad que viene con un número de habitaciones más generoso en un entorno del centro del pueblo. Hay espacio para que los niños se extiendan, para que amigos se queden o para que una habitación se convierta en una oficina doméstica tranquila entre salidas a la montaña. Baños y comodidades prácticas El plan incluye un baño (5.46 m2) y una ducha adicional (3.25 m2), creando una rutina matutina más fluida, especialmente en los días de esquí cuando todo el mundo parece regresar a la vez. Un baño separado (1.68 m2 de altura) añade más comodidad al día a día, un pequeño detalle que hace que las estancias compartidas sean notablemente más fáciles. Un balcón para aire fresco y no apresurarse en las tardes Al exterior, un balcán de 9,81 m2 extiende el espacio vital hacia el aire alpino. Es una habitación al aire libre por derecho propio, hecha para el primer aliento de frío matutino, para bebidas calientes después de esquiar y para ver cómo la aldea se instala en la noche mientras las montañas retienen la última luz. En un complejo donde los días están conformados por el aire libre, tener espacio exterior privado es más que una característica, es parte del estilo de vida. Salga entre cursos, deje que las botas de nieve se ventilen después de una aventura o simplemente déjese con un libro mientras la atmósfera de Châ tel hums suavemente cerca. La residencia: materiales auténticos, actuaciones modernas El edificio está concebido en consonancia con el espíritu tradicional de Châtel, utilizando la paleta alpina intemporal de madera y piedra para crear una presencia cálida y tranquilizadora en el pueblo. Detrás de ese aspecto auténtico se encuentra un compromiso con el confort moderno: los estándares actuales de aislamiento térmico y acústico son parte integral del proyecto, apoyando la baja energía Usa AND una huella ambiental más controlada. Para los propietarios, eso se traduce en una sensación de tranquilidad a través de las estaciones y acogedoras noches de invierno, confortables temporadas de hombro y una sensacion de calma que permanece incluso cuando el pueblo está animado. La comodidad cotidiana construida en la práctica es importante en las montañas, y la residencia refleja eso con instalaciones diseñadas para hacer que las llegadas y salidas sean más suaves. El proyecto incluye la provisión de un Garaje, una bodega (cueva) y un armario para esquiar, poniendo orden al ritmo de los fines de semana de esquí y las estancias más largas. Es el tipo de confort discreto y cotidiano que mantiene al Apartamento como una verdadera base para vivir en lugar de simplemente un lugar para dormir. Una dirección acogedora con comedor en el lugar Otro elemento atractivo del entorno es la presencia de un restaurante al pie de los chalets, que añade una sensación social y habitada a la dirección. Es una manera fácil de prolongar el día, conocer amigos sin tener que planificar el transporte, disfrutar de una comida tranquila cerca de casa y luego volver a la sala para sentir calor y tranquilidad. Châ tel y Les Portes du Soleil un parque infantil de cuatro estaciones con el alma de un pueblo real Ch&accell se encuentra a unos 1.200 metros de altitud, un pueblo savoyard que ha protegido su identidad mientras crecía hasta convertirse en uno de los centros turísticos más queridos de la región. Su encanto no es escenificado, es vivido. La arquitectura tradicional, las terrazas acogedoras y la constante cadencia de la vida local le dan una sinceridad que resuena especialmente para aquellos que buscan una base familiar en los Alpes. Invierno: el mundo de Les Portes du Soleil Como parte de Les Ports du Sole il, Châ tel abre las puertas a una vasta zona de esquí que abarca múltiples centros turísticos, celebrada por su variedad y carácter transfronterizo entre Francia y Suiza. Los días pueden ser tan relajados o ambiciosos como usted elija, desde pistas familiares suaves hasta exploraciones más largas a través del dominio. El transporte por el complejo se hace sencillo gracias a un servicio de traslado que te ayuda a llegar a las pistas sin necesidad de coche, una ventaja sutil cuando estás en el centro del pueblo y quieres mantener la vida sin esfuerzo. Verano: aire fresco, paisajes abiertos y días activos Cuando la nieve se derrite, el mismo paisaje se convierte en