6,689M2 Parcela A VENDA EN TALA, Pafos, Chipre, con zonas residenciales y agrícolas, acceso registrado a la carretera y excelente potencial para el desarrollo a largo plazo Terreno INVESTACIÓN Y FUTURO

Descubra este 6,689m2 Parcela en Tala, Pafos, ofreciendo una oportunidad para inversores y compradores que buscan viviendas Terreno en Chipre. Con aproximadamente 28 metros de fachada a lo largo de una carretera registrada en su límite norte, la propiedad se beneficia de un cómodo acceso por carretera y está rodeada de urbanizaciones residenciales y terrenos sin desarrollar.

El Parcela se encuentra dentro de dos zonas urbanísticas, Kα10 residencial y Gamma&alfa;4 agrícola, cada una con normas de construcción distintas. Su ubicación cerca de playas, instalaciones de golf, escuelas internacionales y servicios cotidianos hace que valga la pena considerar para los compradores que exploran la inversión de tierras a largo plazo o oportunidades de desarrollo futuro en el distrito de Paphos.

Resumen de las propiedades

La propiedad se extiende a aproximadamente 6.689m2 y se beneficia de una carretera registrada a lo largo de su frontera norte. Sus dos zonas de planificación ofrecen diferentes parámetros de desarrollo que los posibles compradores deben evaluar cuidadosamente.

La zona residencial Kα10 tiene una superficie de aproximadamente 3.478 m2, con una densidad del 30% en los edificios, un 25% de cobertura, permiso para dos plantas y una altura máxima de 10 metros.

La zona agrícola Gamma-alpha-4 tiene una superficie de aproximadamente 3.211 metros cuadrados, con una densidad de edificios del 10%, una cobertura del 10%.

Estas distinciones son importantes a la hora de evaluar el potencial del inmueble. La sección residencial puede interesar a los compradores que consideren un proyecto residencial, mientras que la sección agrícola está sujeta a disposiciones de planificación separadas y no debe suponerse que ofrezca las mismas oportunidades de desarrollo.

Los parámetros de planificación indicados constituyen un punto de partida para la evaluación y no para la confirmación de un proyecto aprobado. Los compradores deben obtener asesoramiento profesional para verificar los usos permitidos, las restricciones de planificación, los requisitos de acceso y el potencial de desarrollo de cada sección.

El inmueble está sujeto al IVA. Los compradores deben confirmar el tratamiento del IVA aplicable y otros costes de transacción con sus asesores jurídicos y fiscales.

Estilo de vida y ubicación en Tala, Pafos

Tala es una zona residencial establecida en el distrito Pafos, que atrae a los compradores que buscan un entorno más tranquilo con acceso conveniente a la costa y las instalaciones urbanas circundantes.

Las comodidades diarias están a unos cinco minutos en coche, mientras que las playas y los campos de golf se pueden llegar en unos diez minutos. Las opciones de escuela internacional también están a aproximadamente diez minutos, lo que hace que la ubicación valga la pena considerar para los compradores que evalúan futuras oportunidades de desarrollo residencial.

Pafos El centro de la ciudad está a unos 15 minutos en coche, lo que permite acceder a una amplia gama de tiendas, restaurantes, servicios sanitarios e instalaciones Otro Pafos El aeropuerto internacional está a unos 30 minutos, ofreciendo conexiones prácticas para compradores y visitantes internacionales.

Esta ubicación combina un entorno residencial establecido con un acceso conveniente a los servicios cotidianos, recreación y conexiones de transporte. Los tiempos de viaje son aproximados y pueden variar según el destino, la ruta y las condiciones del tráfico.

Inversión y el potencial de desarrollo

La propiedad de 6.689 metros cuadrados ofrece una oportunidad para los compradores que buscan un terreno sustancial para investigar dentro del mercado inmobiliario de Paphos. Sus dos zonas de planificación proporcionan parámetros distintos que deben tenerse en cuenta al desarrollar una estrategia Inversión.

La sección residencial Kα10 tiene una mayor densidad de edificios y cobertura que la sección agrícola Gamma&alph;4. Comprender estas diferencias es esencial a la hora de evaluar posibles diseños de edificios y determinar si el Terreno se adapta a un proyecto en particular.

Los posibles promotores deben consultar a un arquitecto o consultor de planificación cualificado para determinar los usos permitidos, las restricciones aplicables, los requisitos de infraestructura y la posible necesidad de aprobaciones de planificaciones. También se recomienda asesoramiento jurídico independiente para verificar la documentación de la propiedad y los registros de la tierra pertinentes.

Para los inversores a largo plazo, la ubicación y el tamaño pueden hacer que valga la pena considerar más la parcela. Sin embargo, el valor futuro y los rendimientos del desarrollo dependerán de la política de planificación, la demanda del mercado, las infraestructuras y los costes asociados. No se debe asumir ningún resultado de desarrollo o rentabilidad financiera particular sin una evaluación profesional de viabilidad.

¿Por qué considerar este terreno residencial?

La superficie de 6.689 m2 ofrece a los compradores la oportunidad de investigar una propiedad considerable en lugar de un terreno residencial convencional.

Las dos zonas de planificación proporcionan parámetros claramente definidos de densidad, cobertura y altura de los edificios, lo que permite a los compradores evaluar el potencial de cada sección con orientación profesional.

Los 28 metros de fachada a lo largo de una carretera registrada constituyen un elemento importante de acceso que debe tenerse en cuenta al evaluar posibles medidas de desarrollo.

La ubicación combina un entorno residencial establecido con un acceso conveniente a playas, instalaciones de golf, escuelas, servicios y centro de la ciudad de Paphos.

Para los compradores con una estrategia de inversión a largo plazo, la propiedad ofrece la oportunidad de explorar la propiedad del suelo en Tala mientras se llevan a cabo las comprobaciones necesarias de planificación, legales y financieras.

Arregla más información

Este 6,689m2 Parcela en Tala, Pafos, vale la pena explorar para los inversores y compradores que consideran residencial Terreno en Chipre. Contacte a Buy Chipre para solicitar más información, discutir las características de planificación de ambas zonas y organizar una visita. Una evaluación profesional del potencial de desarrollo y el IVA aplicable puede ayudar a determinar si la propiedad cumple con sus objetivos.

Información jurídica

Las fotografías, marcas, contornos o elementos de diseño Otro que aparecen en las imágenes son indicativas y solo tienen fines ilustrativos.

Todos los detalles de la propiedad, disponibilidad, especificaciones y precios se proporcionan con fines de marketing y pueden estar sujetos a cambios sin previo aviso.

Las compras de propiedades y la elegibilidad para el Programa Chipre Residencia Permanente están sujetos a regulaciones gubernamentales y aprobación.

Buy Chipre LTD es un agente inmobiliario líder y respetado, con número de registro 1014 en la Asociación Chipre de Agentes Inmobiliarios y número de licencia 477/E. Con casi tres décadas de experiencia en los mercados inmobiliarios Chipre y del Reino Unido, Buy Chipre ofrece servicios inmobiliarias profesionales basados en el conocimiento del mercado y la transparencia.

Paphosproperties se ha integrado perfectamente con Buy Chipre LTD, convirtiéndose en una parte integral de la agencia. Juntos, nos comprometemos a proporcionar a compradores y vendedores un apoyo de