Casa de campo con 4 dormitorios en venta
Cortona, Arezzo, Tuscany, Italia
Descripción completa
Inmerso en las tranquilas colinas que rodean Cortona, esta propiedad excepcional se puede llegar a través de una carretera sin pavimentar de 300 metros y está ubicada a solo 4 km en coche o a 800 metros a pie del famoso centro histórico de Cortona. Dispuesta en dos niveles y con una extensión de aproximadamente 250 metros cuadrados, la residencia ofrece interiores cálidos y luminosos. El Planta baja da la bienvenida a los huéspedes con una sala de estar que comprende un salón de relax, un estudio, una cocina funcional con carácter rústico y un comedor. Este piso se completa con un invierno espléndido Jardín y otras habitaciones utilizadas para almacenamiento y fines técnicos. Subida a la primera planta, se encuentra una sala de estar adicional, un baño y tres dormitorios, uno de los cuales es particularmente espacioso y cuenta con un entrepiso utilizado para el almacenamiento, así como acceso al exterior cubierto Terraza. En el exterior, la residencia está rodeada por 11.190 metros cuadrados de Terreno, creando un exuberante oasis verde dividido en áreas dedicadas a la relajación y el bienestar, con rincones de meditación, un estanque, un bosque de bambú y una sauna finlandesa al aire libre. El Terreno también ofrece la posibilidad de una producción agrícola autónoma gracias a un olivar productivo centenario y a las hileras de viñas, ideales para crear una selección privada de vino y aceite de oliva virgen extra toscano.
Estado de las reparaciones
La residencia se encuentra en excelentes condiciones gracias a una restauración que ha conservado su encanto rústico original, manteniendo el suelo en estado prácticamente inmaculado. Los interiores altamente personalizados, actualmente ricamente Amueblado, invitan a mirar más allá y apreciar la amplitud natural y el potencial infinito de las habitaciones.
Las empresas de servicios públicos
La propiedad combina la máxima seguridad, garantizada por sistemas de alarma avanzados y ventanas a prueba de roturas, con sistemas totalmente autónomos. Entre las instalaciones de servicios públicos se incluyen un suministro de agua desde dos pozos privados con una cisterna de 5.000 litros y un sistema de calefacción por GLP (sobrepiso en el piso Planta baja y con radiadores en el primer piso), complementado con chimeneas y estufas de leña.
Usa AND Usos potenciales
Suspendida entre la absoluta tranquilidad de su propio parque y la conveniente proximidad a Cortona, esta casa ofrece una flexibilidad rara: es un refugio ideal tanto como elegante residencia principal para vivir durante todo el año como como villa exclusiva para unas vacaciones inolvidables.
El lugar
Aunque goza de absoluta privacidad, esta residencia garantiza envidiables conexiones estratégicas, lo que le permite llegar a los servicios esenciales en sólo diez minutos, Arezzo en unos 40 minutos y Florencia en una hora y media. Los aeropuertos más cercanos son Perugia (a unos 50 minutos en coche) y Florencia (1 hora y 40 minutos).
Terreno DETALES del registro
Para cada propiedad adquirida, el grupo Great Estate lleva a cabo, a través del técnico designado por el vendedor, un proceso de diligencia técnica que nos permite obtener una comprensión detallada de la planificación y el estado catastral de la propiedad. El cliente podrá solicitar dicha diligencia debida cuando exprese un interés genuino en el inmueble.
DETALES DE PROPIEDAD Y eventuales obligaciones contractuales
La propiedad es de un individuo.
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