Casa con 5 dormitorios en venta
Marcenais, Gironde, Aquitaine, Francia
Descripción completa
A sólo 25 minutos de Burdeos, esta excepcional propiedad de 300 m2 está situada dentro de un magnífico parque ajardinado de 6.500 m2, que ofrece un estilo de vida raro que combina espacio, privacidad y confort de alta gama ideal como residencia principal o secundaria. Cerca de viñedos, enlaces de transporte y la ciudad, la villa contemporánea destaca por su luminosidad y sus generosos volúmenes. La sala de estar de 130 m2, mejorada por grandes ventanas del piso al techo, se abre a un Terraza y una impresionante Piscina interior/exterior. El confort durante todo el año está garantizado por la calefacción y refrigeración geotérmica. En el Planta baja, tres dormitorios independientes cada uno con baño privado y acceso directo al exterior proporcionan privacidad y comodidad. La suite principal cuenta con un salón privado, vestidor a medida y un amplio baño. Al aire libre, las comodidades son igualmente impresionantes: un parking para seis coches, una cocina de verano totalmente equipada, Solárium, jacuzzi y un paisajismo bellamente diseñado. La automatización del hogar inteligente, el sistema de audio de alta definición, la videovigilancia y una estación de carga para vehículos eléctricos completan las características. En 10 minutos: escuela bilingüe Montessori, escuela secundaria, estación de tren, tiendas y acceso a la autopista A10 combinando accesibilidad con absoluta tranquilidad. Eficiencia energética: EPC (DPE): B (80) GEE (GES): A (2) Costos anuales estimados de energía: 1.450 € 2.020 € Precio: 1.189.000 €, incluidas las tasas de agencia Tarifas de agencias: 55.000 € (4,8%) a cargo del comprador Precio neto para el vendedor: 1.134.000 € Para obtener información sobre los riesgos potenciales relacionados con esta propiedad, visite:
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