SAINT-DIDIER VILLA DE UN SOLO PISO, Piscina, CONSTITUCIÓN DIVISIBLE Parcela DE 2.257 M2 Listado exclusivo En un entorno tranquilo, a pocos minutos de Pernes-les-Fontaines y Carpentras, esta villa de 138 m2 de una sola planta se encuentra en un 2,257 m2 orientado al sur Parcela. El Terreno es apto para la construcción y puede dividirse: el ayuntamiento ha autorizado la división, lo que lo hace ideal para un futuro proyecto de construcción. Construido en 1987 y cuidado meticulosamente, el Casa está en excelentes condiciones. Cuenta con una sala de estar y comedor espaciosa de 52 m2 con un Chimenea, una cocina abierta equipada y equipada, y un Lavadero. Exterior: Terraza, Jardín, 11 x 5 m de agua salada Piscina con un nuevo forro (2025), y un parking de 30 m2. El Parcela ofrece un potencial significativo: una sección podría separarse para construir una casa para familia o amigos, desarrollar un proyecto de alquiler o revender un edificio Parcela Características: aire acondicionado reversible con conductos alimentados por una bomba de calor, calefacción complementaria por leña, drenaje de red, banda ancha de fibra óptica, puerta motorizada e intercomunicador de vídeo. Precio: 588.000 euros, incluidas las tasas pagaderas por el vendedor (560.000 euros netos al vendedor). Impuesto sobre la propiedad: 2.000 euros al año. Certificado energético C (146 kWh/m2/año), calificación climática A (5 kg de CO2/m2/ año). Los costes anuales estimados de energía para el uso estándar: entre 1.540 y 2.150 euros, basados en los precios medios de la energía indexados para 2021, 2022 y 2023, incluidas las suscripciones. Información sobre los riesgos: Tarifas a pagar por el vendedor. Certificado energético C, calificación climática A. Los costes anuales estimados de energía para el uso estándar: entre 1.540 y 2.150 euros para 2021, 2022 y 2023, incluidas las suscripciones. Su asesor Maurice Garcin Immobilier, Philippe NEISA Comercial agente (comerciante único).