Una oportunidad rara para adquirir una propiedad histórica de molinos excepcional, que combina carácter auténtico, proporciones impresionantes y una versatilidad sobresaliente. Situado dentro de más de 5 acres de hermosos jardines y terrenos que conducen a un hermoso río en el tranquilo campo de Charente. Con aproximadamente 490 m2 de vivienda, la propiedad está actualmente organizada en una amplia casa familiar principal, una magnífica unidad Bed and Breakfast con acceso para sillas de ruedas, un estudio Apartamento con su propio Terraza y una encantadora cabaña de 2 camas. En total, hay cuatro residencias distintas, que ofrecen 11 dormitorios y 6 baños/duchas, lo que proporciona una notable flexibilidad tanto para uso privado como comercial. Su configuración lo hace particularmente adecuado para continuar la actividad existente de alquiler vacacional y casas de huéspedes, a la vez que ofrece numerosas posibilidades como residencia familiar sustancial, una casa multigeneracional, una segunda vivienda con alojamiento para huésperos o una combinación de vivienda privada y renta generadora de ingresos. La propiedad conserva elementos visibles de los mecanismos originales del molino, proporcionando un recordatorio evocador de su historia y añadiendo carácter genuino a esta fascinante casa. En el exterior, más de 5 acres de jardines y terrenos proporcionan una maravillosa sensación de espacio y privacidad. Jardines maduros, terrazas y extensas parcelas de vegetales con acceso al hermoso río crean un entorno atractivo para vivir al aire libre y divertirse. Todavía hay mucho espacio para desarrollar o mejorar la propiedad, ya que varios edificios adicionales sustanciales proporcionan 125 m2 adicionales de superficie. Con sujeción a los permisos necesarios, esto ofrece un potencial emocionante para convertirse en alojamientos adicionales para huéspedes, instalaciones de ocio, talleres o espacios de retiro. Para los compradores que buscan una empresa de hostelería establecida, la propiedad ya se administra con éxito como alojamiento en alquiler y casa de huéspedes, lo que ofrece la posibilidad de continuar un negocio existente desde el principio (el nuevo propietario tendría que volver a registrar el negocio). Igualmente, su diseño inusualmente flexible lo convierte en una opción atractiva para aquellos que buscan una gran propiedad rural capaz de alojar a familiares, amigos y varias generaciones mientras se conserva el potencial de ingresos adicionales por alquiler. A pesar de su tranquilo entorno rural, la propiedad está convenientemente situada en un pueblo a pocos kilómetros del animado centro balneario de Jonzac, con sus restaurantes, tiendas, supermercados, hospital y estación de tren. Los trenes regulares conectan Jonzac con Burdeos en aproximadamente 40 minutos. Una propiedad de Charente verdaderamente distintiva donde la historia, el alojamiento generoso, la paz y tranquilidad, hermosos terrenos junto al río y el potencial Comercial se unen en una propiedad excepcionalmente versátil y muy francesa. Precio incluido las tasas de agencia: 649 950 € Precio excluido las tarifas de agencias: 613 161 € Comisión del comprador, impuestos incluidos: 6%