Oportunidad de inversión en un centro empresarial con inquilino establecido Situado en San Nicolás, Limassol Limassul es el principal centro comercial y de negocios de Chipre, hogar de una gran comunidad empresarial internacional, empresas de servicios profesionales y un sector tecnológico en crecimiento, que respalda la demanda constante de espacio de oficinas de calidad. Estado - Terminado, arrendamiento con arrendatario - 3 años + opción de prórroga de 2 años (12 meses transcurridos desde el inicio) IVA - Características no especificadas del inmueble: Tipo de inmuebles - Centro empresarial Total de superficie cubierta - 1.440 m2 Zona neta utilizable - 1.040 m2. Aparcamiento - 8 espacios abiertos, con 12 espacios dedicados opcionales frente al edificio Inversión Caracteristicas: Ingresos mensuales actuales de 50.000 €, con una duración del contrato de arrendamento de 3 años más una opción de extensión de 2 anos. El alquiler aumentará un 5% para los años 4 a 5 y otro 5% a partir del año 6 (proyectado). El mantenimiento pagado por el promotor durante 5 años. Garantiza el alquiler durante 3 años, con sujeción a la compra del conjunto completo que comprende el Centro de Negocios, el Centro Médico y el Edificio Apartamento. El inquilino actual es una empresa de alta tecnología que ha invertido sustancialmente en la infraestructura tecnológica del edificio. Dada la infraestructura existente y un acuerdo estructurado de crecimiento de los alquileres, la propiedad ofrece a los inversores la oportunidad de asegurar un activo sólido generador de ingresos Comercial en Limassol.