Situado en una atractiva posición elevada en Mavrata, sur de Kefalonia, este 7,812.10 m2 Parcela goza de impresionantes vistas a través del mar Jónico hacia Zante. Rodeado por el paisaje natural de la zona, la propiedad se beneficia de una orientación sur, un sentido de privacidad y un entorno tranquilo para la creación de una residencia privada.
La propiedad viene con un permiso de construcción aprobado para una residencia de piedra de dos pisos con Piscina, con una superficie total de 132.60 m2. El diseño combina la arquitectura tradicional con funcionalidad moderna, que comprende una cocina y comedor abiertos, tres dormitorios con baños privados y un baño adicional para invitados.
La disponibilidad de estudios arquitectónicos y técnicos completados es una ventaja significativa, lo que permite al nuevo propietario proceder con un proyecto residencial establecido y autorizado en lugar de comenzar el proceso de diseño desde cero. También hay redes de electricidad y agua cerca. Según la documentación disponible, el permiso de construcción es válido hasta finales de 2027, pudiendo producirse prórrogas.
La ubicación ofrece un equilibrio de tranquilidad y acceso conveniente a las playas y pueblos del sur de Cefalonia. La playa de Kaminia está a aproximadamente 1,4 km, Katelios 2,8 km, Skala 7 km y el puerto de Poros aproximadamente 10 km.
Una oportunidad atractiva para quienes buscan vistas al mar, privacidad y la ventaja de un proyecto residencial ya autorizado, con potencial adicional de desarrollo, situado en uno de los hermosos paisajes naturales de Cefalonia.

*DISCLAIMER: La fotografía o representación de la villa utilizada en este artículo es ilustrativa y sirve como un ejemplo terminado del permiso de construcción existente de Terreno. NO SE CONSTRUYE ACTUALMENTE ningún edificio físico en la propiedad.