Abriculteurs presenta este hermoso Reformado 84.3 m2, 4 habitaciones Apartamento con vistas al Mediterráneo y justo en el corazón de Juan-les-Pins. Situado en una de las residencias más prestigiosas de Juan-les-Pins, la Bahía Centro, este Apartamento funcional con acabados de alta gama se abre a una entrada que conduce a un espacioso salón con cocina abierta, beneficiándose del acceso directo a un Terraza de 9 m2 orientado al sur, ideal para disfrutar de una vista sin obstáculos del Mediterráneo. La zona de dormir incluye dos cómodas habitaciones, cada una con su propia ducha privada, un estudio, perfecto para el trabajo remoto, así como un baño separado. Los espacios están optimizados para el confort cotidiano y el Apartamento goza de abundante luz natural gracias a las grandes ventanas de la bahía y una doble exposición cruzada. Situada en el 3er piso de una residencia de lujo con ascensor y conserje, esta propiedad incluye un sótano con posibilidad de comprar un espacio privado Aparcamiento adicional. La copropiedad está situada en las inmediaciones de playas de arena, el paseo marítimo, tiendas de alimentos, restaurantes e instalaciones del centro. Las escuelas (Escuela Primaria Guillaume Musso, Escuela Infantil Peynet, Escuela Intermedia Saint-Philippe Néri, Escuela Secundaria Mont Saint-Jean) son de fácil acceso, junto con varias líneas de autobuses que conectan el centro de la ciudad de Antibes, su estación de tren o Sophia Antipolis. La residencia también está a pocos minutos a pie de la estación de tren de Juan-les-Pins y cerca de los espacios verdes a lo largo de la costa. Destaques de la propiedad: - Hermosa Terraza con Vistas al mar - Sotero - Espacio y sala de estar luminosa - Residencia segura con ascensor y conserje - Renovación de gama alta - Posibilidad de compra privada Aparcamiento Por favor, tenga en cuenta: - Impuesto a la propiedad (imposto sobre la propiedad): 1.792 €/año - Cargos anuales corrientes: 4.200 €/ año (incluida la calefacción colectiva) - Costo anual de calefación: según el consumo individual (reversible) Aire acondicionado - Condición del inmueble: Perfectos condiciones - La propiedad está sujeta al estatuto de condominio - Número de unidades: 300 - Participación anual de los cargos: 4.500 € - Soterráter: sí - Conectado a una red de alcantarillado - No hay procedimientos legales en curso - Consumo de energía convencional (kWh/kg/m2/año): 181.9 (D) - Emisiones anunciadas (Francia): 02/d2) /m2.año (D48) - Estimativa número de immobiliarios: 38.252 € / coste mínimo de energía: Precios pendientes para la venta: 845.000 € (en nombre de la empresa), cuyo el precio se encuentra registrado en la sede de la Agencia de Venta de París (Calle Rue de Paris, rue des Abrites, 127, N° 204, 712720), cuyauditorio de la cual es el agente comercial titular de la tarjeta de pago de la sociedad SARLITE: AIRES-AILLE, S.