HAUTE-GARONNE En las afueras de Toulouse, a pocos minutos de Toolouse, en el corazón de una ciudad residencial muy buscada en el segundo anillo de la ciudad, esta auténtica propiedad con carácter estilo toulousa ofrece un entorno tranquilo y verde. Situada en un terreno ajardinado de aproximadamente 1.700 m2 con pozo, la propiedad ofrece alrededor de 301 m2 de espacio habitable y destaca por su encanto, sus generosos volúmenes y su excepcional potencial de desarrollo. El Casa principal cuenta con espaciosas áreas de estar que se abren hacia el Jardín, un Cocina equipada grande con Chimenea, varios dormitorios de tamaño generoso y una planta superior que puede albergar dormitorios adicionales, una oficina o una biblioteca. El diseño actual permite hasta seis dormitorios dependiendo de las necesidades. Uno de los activos clave de la propiedad es su casa de huéspedes independiente de 86 metros cuadrados con acceso separado, una característica particularmente rara en el área. Este alojamiento adicional podría adaptarse a un proyecto de casa de huéspedes, actividad profesional, alojamento para estudiantes, vivienda multigeneracional o reintegrarse en la residencia principal para crear una casa familiar aún más grande. La propiedad goza de una ubicación privilegiada cerca de tiendas, servicios y principales vías de acceso a Toulouse. El piso, en su mayoría cerrado Jardín ofrece un entorno verde particularmente agradable. Esta residencia conserva todo el encanto de las propiedades de época con sus chimeneas, volúmenes auténticos, Terraza, espacio en ático y numerosas posibilidades de rediseño y personalización. Algunas obras de actualización mejorarán plenamente el notable potencial de esta casa única. Garaje para un vehículo, varios espacios exteriores Aparcamiento conectados a una red de drenaje. Calificación energética: D. Una propiedad de carácter raro, ideal para una familia numerosa o para combinar la vida residencial con un proyecto profesional independiente o de alquiler, a las afueras de Toulouse. Para obtener más información o para concertar una visita, póngase en contacto con Axelle de Lahondès en . Certificado energético: D Calificación climática: D Costos anuales estimados de energía para el uso estándar: entre 4.310 y 5.890 euros al año. Precios medios de la energía indexados para 2021, 2022 y 2023. ] (fuente utm=)