EAU ET PATRIMOINE, especializada en la vida acuática desde hace más de 15 años en París y el oeste de París, le invita a descubrir esta espaciosa casa flotante residencial y lo apoyará en cada etapa de su proyecto. Construida en 1920, esta casa flotante de 38,80 m de largo ofrece aproximadamente 285 m2 de espacio habitable y goza de un entorno frondoso con amplias vistas sobre el Sena. Su disposición, dividida en dos zonas independientes, ofrece una gran flexibilidad, ya sea como vivienda familiar o para un proyecto que combina el uso residencial con una actividad complementaria (sujeto al cumplimiento de la normativa). La sala principal se centra en un amplio hall de entrada con grandes ventanas que dan a la orilla del río, que conduce a una sala de estar y comedor. Una cocina con una isla central y comedor completa este nivel. Una segunda sala de estar, dispuesta alrededor de una estufa de hierro fundido, crea un espacio más íntimo. La suite principal de aproximadamente 20 m2 tiene un vestuario y un baño con una doble bañera y lavabo. Dos habitaciones adicionales de aproximadamente 10 m2 cada una tienen ventanas con vistas al Sena. En la parte trasera, un Dúplex independiente de aproximadamente 55 m2 tiene una cocina abierta, una oficina, una ducha y un baño separado en el nivel superior, y dos dormitorios dobles en el piso inferior. Este diseño permite acoger a familiares y amigos, preservando la independencia de todos. En el exterior, aproximadamente 85 m2 de pasarelas y terrazas rodean la casa flotante, con una terraza adicional en la azotea de aproximadamente 100 m2 que ofrece un potencial de desarrollo adicional. Un pontón flotante completa la propiedad. El acceso por carretera y el Aparcamiento están disponibles en las inmediaciones. Los espaciosos interiores, cinco dormitorios y la disposición de dos unidades hacen que esta propiedad sea particularmente adecuada para una familia que busca mucho espacio, una conexión directa con el Sena y un diseño flexible en las afueras de París. No se pagan honorarios de notario. EAU ET PATRIMOINE se especializa en viviendas junto al mar en París y la región de Île-de-Francia, centrándose en la compra de casas flotantes, casas flotante y propiedades frente al mar. EAU ET PATRIMOINE presta asistencia a los clientes antes, durante y después de su compra, teniendo en cuenta todas las consideraciones financieras, legales, técnicas y administrativas específicas de este tipo de propiedades. Para más información o para concertar una visita, póngase en contacto con EAU ET PATRIMOINE al +33 6