Propiedad en venta
Réalmont, Tarn, Midi-Pyrenees, Francia
Descripción completa
Situado en el centro de Réalmont, este inmueble de inversión totalmente renovado consta de 3 unidades, todas actualmente alquiladas, que generan ingresos mensuales por alquiler de 1.450 euros sin gastos, o 17.400 euros anuales. La propiedad comprende: Una unidad comercial de aproximadamente 40 m2, alquilada desde 2024 a 400 € mensuales sin cargos no disponible. Apartamento de 3 habitaciones de aproximadamente 53 m2 con terraza privada, alquilado desde septiembre de 2026 por 575 € al mes sin cargo clasificación energética C. Apartamento de dos habitaciones de aproximadamente 38 m2 con terraza privada, alquilado desde julio de 2026 por 475 € al mes sin cargo clasificación energética D. El edificio fue completamente renovado hace menos de 5 años, y las obras siguen cubiertas por garantías de 10 años. Cada piso tiene su propia entrada privada. Impuesto sobre la propiedad: 1.534 € al año, incluidos 330 € en impuesto a la recogida de residuos domésticos que se pueden recuperar de los inquilinos, así como una parte del impuesto sobre las propiedades que se puede recuperar del inquilino Comercial de conformidad con el contrato de arrendamiento. Dado que ambos pisos se alquilan Amueblado, este Inversión también puede optar al régimen de impuestos sobre el alquiler Amueblado desde el inicio de la operación, dependiendo del régimen fiscal seleccionado. Una inversión de alquiler llave en mano, totalmente alquilada y sin trabajo requerido.
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