Propiedad en venta
Juan-les-Pins, Alpes-Maritimes, Provence-Alpes-Cote d''Azur, Francia
Descripción completa
Edificio de 1929 con una ubicación ideal entre la estación y el mar, con un desarrollo de unos 400 m2 en 4 niveles, con anexo independiente y jardines privados. Activa en el lugar 12 apartamentos Amueblado alquiler en actividad Alquileres por debajo del margen inmediato del mercado Ingresos existentes + alto potencial de optimización APLICADORES DE VALOR Revalorización de los alquileres Renovación y mejora Creación de 2 viviendas en un subconjunto Jardines privados / terrazas para vivienda en la RDC Transformación de la última etapa (2P 3P) Posibilidad de adquirir lotes Aparcamiento OPCIÓN DE PROMOCIÓN Posible demolición/reconstrucción (Alta 16 m, hasta 21 m en condiciones de ciudad y ABF) UBIRACIÓN PREMIUMAS Playas, estación de tren, tiendas, autobuses y escuelas a pie Fuera de la zona inundada área muy buscada RESUMEN Un edificio raro, ya rentable, con varias estrategias posibles: retorno, valoración, lote Reventa o promoción.
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