En una de las zonas más buscadas de Draguignan, en las alturas de Malmont, descubra esta villa Independiente 173 m2 con vistas abiertas a las colinas, un entorno tranquilo y excelente privacidad. El Casa principal se abre a un amplio salón de más de 60 m2, lleno de luz natural y que se extiende hacia una gran Terraza orientada al sur, ideal para aprovechar al máximo la vista. La nueva cocina, equipada y equipada se integra elegantemente en este espacio acogedor. La zona de dormir tiene cuatro dormitorios, uno actualmente dispuesto como un vestuario, así como un baño con WC, una ducha y un WC separado. En el Planta baja, un apartamento independiente de dos habitaciones de aproximadamente 48 m2 completa la propiedad. Se compone de una sala de estar con cocina, un dormitorio y una ducha con WC. Esta es una ventaja real para acoger a familiares y amigos, alojar a un familiar, considerar una actividad profesional o generar ingresos adicionales. Situada en una posición elevada sobre un terreno cerrado y ajardinado de aproximadamente 1.200 m2, la villa ofrece espacios al aire libre atractivos: una piscina tradicional de 8 x 4 m, amplias terrazas y amplio aparcamiento. Una doble Garaje de más de 57 m2 completa la propiedad y ofrece numerosas posibilidades de conversión para satisfacer sus necesidades. El Casa ofrece un excelente confort, con Aire acondicionado de conductos reversibles, una estufa a leña, Doble acristalamiento, marcos de ventanas de PVC, internet de fibra óptica, una puerta eléctrica y nuevos pisos de tejas. Esta villa rara en el área de Malmont combina vistas, espacio habitable generoso, características de calidad e independencia, a pocos minutos del centro de la ciudad de Draguignan. Los costes anuales estimados de energía para el uso estándar: entre 1.600 y 2.250 euros, basados en los precios de la energía de 2021, 2022 y 2023 (incluidas las suscripciones). Propiedad ofrecida por Chloé COUPAU EI, agente de Comercial (RSAC 940261803).