Théo, disponible en 07.80.41.19.22, presenta exclusivamente esta propiedad: Villa de una sola planta de 6 habitaciones de 204 m2, más un 33 m2 Garaje, ubicado en 1.000 m2 de Terreno en Lansargues. Idealmente ubicada en Lansargues, en un entorno tranquilo sin vecinos con vistas, esta villa está a poca distancia del centro del pueblo y de todas sus comodidades. Lansargues también está bien comunicada por transporte público y se encuentra a sólo 20 minutos de las playas y del centro de la ciudad de Montpellier. La villa comprende un amplio pasillo de entrada con armario incorporado y un baño separado. Luego encontrará una sala de estar luminosa y orientada al suroeste con un salón para televisión, un amplio comedor y una cocina separada. Todo el espacio se abre a un Terraza cubierto, ideal para disfrutar durante todo el año. (Hay potencial para reconfigurar la sala de estar) Una suite principal de 34 m2 completa este espacio, con un dormitorio, un gran camerino, un baño con ducha y un WC. La zona de dormir incluye un gran estudio, una segunda habitación de 16 m2 con ducha y WC, una tercera habitación de 12 m2 y lavandería. Tiene acceso directo a otra parte del Jardín, así como una puerta separada que conduce al exterior. Esta habitación ofrece un potencial interesante y puede ser terminada para satisfacer sus gustos. En el exterior, se puede disfrutar de un gran garaje de 33 m2 con un entrepiso, una piscina y un amplio camino que puede acomodar varios vehículos. El Casa cuenta con accesorios de calidad, paneles solares, un tanque termodinámico de agua caliente y conductos Aire acondicionado en todo. Está en buenas condiciones y bien mantenido, con un excelente Certificado energético de A/A. Además, la villa ofrece una vivienda de un solo nivel, una característica cada vez más rara y valiosa, especialmente en los próximos años, que facilita la vida cotidiana. Para más información, póngase en contacto conmigo al 07.80.41.19.22. Tarifas de agencia a cargo del vendedor. Calificación energética: A. Calificación climática: A. Los costes anuales estimados de energía para el uso estándar: entre 1.490 y 2.090 euros para 2021, 2022 y 2023 (incluidas las suscripciones). Su asesor de La Franchise-Immo Saint-Aunès, Théo Titon, agente de ventas (comerciante único).