¡Exclusivo para BEAUX VILLAGES! Situada en un tranquilo campo a tan sólo 10 minutos de Castelnaudary y aproximadamente a 40 minutos de Toulouse, esta noble residencia de piedra al estilo Maison de Maître combina carácter histórico con la vida moderna en 357 m2 de espacio habitable, situado dentro de 1,64 hectáreas de parque maduro. Hace 10-12 años, toda la propiedad fue objeto de una amplia renovación, desde arriba hasta abajo ejecutada a un alto nivel. La revisión se centró en todos los aspectos de la propiedad. La calidad intransigente y el ojo meticuloso para los detalles son evidentes en toda la casa, demostrados por detalles finos como las puertas internas de la planta baja, que fueron retiradas individualmente para mostrar su acabado natural de nuez, así como los azulejos de suelo hechos a mano. Las salas de estar y comedor principales cuentan con impresionantes chimeneas, que aportan calidez clásica a los refinados interiores. Espacio de vida: 357 m2 distribuidos en tres plantas, con seis amplias habitaciones y espacios luminosos y bien proporcionados. Bodegas: Bodegas de 60 m2 muy funcionales y utilizables, con capacidad adicional para almacenamiento o bodega. Eficiencia energética: rendimiento energético excepcional para un edificio de piedra característico, que cuenta con una impresionante calificación DPE de C / A. Suministro de agua: Un pozo en el sitio suministra aproximadamente el 80% de las necesidades de agua de la propiedad, sirviendo tanto al Casa como a los terrenos. Situado detrás de entradas cerradas con postes de hierro forjado y vigilancia por cámara, el parque cuenta con robles centenarios, una histórica capilla privada y un Garaje. Comedor al aire libre: Dos áreas de terraza diseñadas para comer al aire abierto, incluida una cubierta por una estructura hecha a medida de hierro forjado que complementa la estética del período. Fuente / Piscina de salpicaduras: Una gran fuente central (0,5 m de profundidad) equipada con un revestimiento y un sistema de filtración, ideal para el ocio familiar y la refrigeración en verano. Con Castelnaudary a tan sólo 10 minutos y Toulouse a unos 40 minutos en coche, la ubicación ofrece una excelente conectividad para los profesionales que viajan. Castelnaudary, famosa por el Canal du Midi, el puerto de Aude, los restaurantes y los mercados, es una región muy turística y presenta un excelente potencial para alquilar en temporada o una residencia privada de vacaciones de alta gama, sujeto a permiso. Precio incluido los honorarios de la agencia: 660 000 € Precio excluido los honores de la Agencia: 620 400 € Comisión del comprador, impuesto incluido: 6%