Situada al final de una tranquila carretera sin salida, sin vecinos a la vista, esta casa de piedra con tres dormitorios ofrece alrededor de 160 m2 de espacio habitable, alojamiento flexible en tres niveles, magníficas vistas al campo, una piscina de 10 x 5 m y un impresionante taller / garaje de 72 m2. El Casa tiene mucho carácter tradicional, con paredes de piedra expuestas y vigas por todas partes. La sala de estar y comedor principal y la cocina separada se abren a una terraza elevada con vistas al jardín y el campo circundante. Existe un excelente potencial para reconfigurar esta zona para crear una gran cocina abierta, comedor y sala de estar de unos 50 m2. También en el piso principal hay un dormitorio y una gran invernadera con vistas a la piscina y al campo. En la planta superior, el ático convertido ofrece dos habitaciones adicionales, actualmente utilizadas como dormitorios, y un generoso aterrizaje ideal para una oficina en casa. En el nivel Jardín hay un dormitorio adicional y una segunda habitación con ducha Baño en suite, así como un Lavadero y bodega de vinos. Este nivel ofrece la posibilidad de crear alojamiento independiente para los huéspedes o un familiar dependiente, sujeto a los permisos necesarios. El Jardín manejable incluye viñas establecidas, un bonito estanque, un pequeño granero de almacenamiento de piedra y mucho espacio para disfrutar del entorno tranquilo. La piscina de 10 x 5 m tiene un revestimiento nuevo, mientras que el taller/Garaje de 72 m2 ofrece un excelente espacio para coches, pasatiempos, almacenamiento o una empresa en casa. La propiedad se beneficia de una bomba de calor de aire y un excelente Certificado energético. Algunas actualizaciones mejorarán el Casa, particularmente los baños y el Terraza que rodea la piscina, pero hay mucho potencial para hacerlo propio. Un animado pueblo con un supermercado, restaurantes y servicios cotidianos está a unos 10 minutos, mientras que Gourdon y Cahors están a aproximadamente 25 minutos en coche, con fácil acceso a la red de autopistas. Precio con cargo a las tasas de agencia: 310 300 € Precio sin cargo a la agencia:: 290 000 € Comisión del comprador, impuesto incluido: 7%