Local/almacén con 37 trasteros en venta en Torreblanca, Fuengirola – Rentabilidad superior al 11 %. . Excelente oportunidad de inversión en Torreblanca, Fuengirola.. . Se vende en una única operación y como una sola finca un local/almacén compuesto por 37 trasteros nuevos de diferentes tamaños, situados en planta baja de un edificio residencial en Torreblanca, Fuengirola.. . Actualmente, 30 de los 37 trasteros se encuentran alquilados, generando unos ingresos aproximados de 24.000 € anuales, equivalentes a unos 2.200 € mensuales. Esto permite al nuevo propietario comenzar a obtener rentabilidad desde el primer momento.. . Con la ocupación de las 37 unidades, se estima una rentabilidad superior al 11 %.. . Una inversión con ingresos desde el primer día. 37 trasteros incluidos en una única finca.. Venta conjunta: no se venden por separado.. 30 trasteros actualmente alquilados.. Aproximadamente 24.000 € de ingresos anuales actuales.. Potencial de rentabilidad superior al 11 % con la ocupación total.. Trasteros nuevos y de diferentes tamaños.. Situados en planta baja, no en sótano, reduciendo el riesgo de problemas de humedad.. Edificio con ascensor.. Construcción realizada conforme a la normativa vigente de Fuengirola en materia de ventilación, seguridad y protección contra incendios.. Ubicación dentro de un complejo residencial con más de 220 viviendas, proporcionando una amplia base de potenciales clientes.. Fácil gestión y mantenimiento.. Al no tratarse de viviendas, su alquiler no está sujeto al régimen de arrendamiento de vivienda habitual de la LAU.. . Se trata de una oportunidad especialmente interesante para inversores que buscan adquirir un único activo con múltiples unidades de alquiler, ingresos ya existentes y posibilidad de incrementar la rentabilidad mediante el alquiler de las unidades actualmente disponibles.. . Para más información, documentación, detalle de los contratos de alquiler o para concertar una visita, no dude en ponerse en contacto con Yuni’s Properties.. . En cumplimiento del Decreto 218/2005 de la Junta de Andalucía, se informa al cliente de que los gastos notariales, registrales, impuestos y otros gastos inherentes a la compraventa no están incluidos en el precio. La información facilitada es orientativa y puede estar sujeta a modificaciones, errores u omisiones, sin que tenga carácter contractual. Los honorarios profesionales están incluidos en el precio.