Un confortable, económico Casa listo para dar la bienvenida a su familia. En Diéval, en un ambiente agradable, descubra exclusivamente en A la Lucarne de l'Immobilier este Independiente Casa construido en 2008, con 124 m2 de espacio habitable sobre una Parcela de aproximadamente 1.200 m2. El Casa ofrece un diseño funcional y espacios de vida generosos. En particular, encontrará una sala de estar luminosa de unos 40 m2, una cocina totalmente equipada y una oficina, ideales para teletrabajo o para crear un espacio adicional según sus necesidades. En la planta superior, el área de dormir consta de 3 dormitorios, lo que permite a todos disfrutar de su propio espacio. Pero uno de los verdaderos activos de este Casa también radica en su equipo. Cuenta con una bomba de calor aire/agua instalada en 2025, Calefacción central por radiadores, complementada por una estufa de pellets, así como un calentador de agua geotérmico de 270 litros. Una configuración que permita un excelente rendimiento energético con una DPE de clase B. Los gastos anuales de energía se estiman entre 1.100 y 1.550 euros para el uso estándar. La carpintería de doble acristalamiento en PVC, el aislamiento y los diversos equipos también contribuyen al confort general de la vivienda. El diagnóstico energético no prevé ninguna mejora esencial, ya que el rendimiento ya se ha alcanzado. En el exterior, disfrutará de un hermoso Parcela, que ofrece espacio para niños, días soleados y proyectos de desarrollo. Un Garaje de alrededor de 28 m2 completa el conjunto. Una casa familiar con volúmenes cómodos, un excelente Certificado energético y equipamiento reciente: una visita le permitirá apreciar plenamente sus características. El precio indicado incluye las tasas de negociación del 4,7% con impuesto sobre el precio indicada; estas tasas son responsabilidad exclusiva del comprador. DPE: 94, es decir, B, GES: 3, es decir A. Julien BAILLEUL, Comercial Agente registrado en el ARRAS RSAC bajo el número - A la lucarne de l'immobilier - Ref. 85440