Casa con 5 dormitorios en venta
Rochessauve, Ardèche, Rhone-Alpes, Francia
Descripción completa
¿Qué es lo que quiere decir? - ¿Qué es eso? Nuestra agencia Nestenn by EYRIEUX IMMOBILIER, con más de 35 años de experiencia en transacciones, se complace en presentar esta magnífica propiedad de piedra con gîtes, piscina un entorno natural en Ardèche. Este verdadero refugio de paz, esta propiedad de piedra totalmente renovada está ubicada en un entorno natural preservado, a sólo 12 minutos de Privas. Será un atractivo para los amantes de la autenticidad, la naturaleza y los espacios abiertos. Situado en un terreno ajardinado de 4.728 m2, ofrece aproximadamente 390 m2 de espacio habitable, incluida una casa principal de 189 m2, tres gîtes independientes (93 m2, 35 m2 y 40 m2) y una suite de 30 m2 con entrada privada. La propiedad es ideal para una actividad turística, bed & breakfast o para dar la bienvenida a familiares y amigos en completa autonomía. El Casa principal cuenta con una amplia sala de estar de 75 m2 con vigas expuestas, impresionante altura del techo y una estufa central de leña, que se abre al exterior. En la planta superior, pasarelas, una biblioteca, un mezzanine y una suite principal con Terraza completan la propiedad. Las áreas exteriores están diseñadas para relajarse: varias terrazas, una piscina climatizada con agua salada y una cúpula, un patio de pétanque, un huerto de hortalizas y zonas de estar repartidas por todo el parque. Un pozo se suma al equipo. Numerosos edificios adicionales (Garaje, taller, bodegas, cobertizo de piedra, chalet de madera, sala técnica) ofrecen un importante potencial de almacenamiento y desarrollo. Características de calidad: calefacción geotérmica con Suelo radiante, paneles fotovoltaicos de madera/PVC Doble acristalamiento. Sistema de saneamiento individual, fácil acceso: Privas a 12 minutos, Valence TGV 1 hora, Lyon menos de 2 horas. Una propiedad rara que combina encanto, confort y un gran potencial para una actividad turística en un entorno natural excepcional. Certificado energético: B (104) Emisiones de gases de efecto invernadero: A (3) Costos anuales estimados de energía para el uso estándar: entre 2.050 y 2.850 euros al año (precios medios indexados en función de los años de referencia del diagnóstico). Para más información o para concertar una visita, póngase en contacto con su asesora inmobiliaria, Clara MERCIER.
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