Se venderá en subasta el 18 de noviembre de 2026. Estimación previa a la venta: entre 750.000 y 1.250.000 euros. Precio de venta: 1.700.000 €. Detrás de una fachada de piedra caliza cubierta de hiedra en el corazón medieval de Rutigliano, Palazzo de Lumi se ha erigido desde 1778. Hoy en día combina su arquitectura original con un spa privado, un ascensor interno y una terraza de 200 metros cuadrados con vistas al Adriático. Las calas de Polignano a Mare están a 15 minutos y el aeropuerto de Bari a 25 minutos. Este es un palacio de propiedad privada de alrededor de 780 m2 que ya funciona como diez apartamentos y estudios para invitados. Puede ser disfrutado como un hogar emblemático o mantenido como un negocio de hospitalidad establecido. El palacio se ofrece a través de una subasta privada en línea instruida por los propietarios. Esta es una venta voluntaria, no una orden judicial o una venta de re-posesión. La subasta tendrá lugar el 18 de noviembre de 2026, y los licitadores deberán registrarse antes del 16 de noviembre del mismo año. Nos complace explicarles cómo inscribirse y participar. El palacio fue restaurado con cuidado y sostenibilidad en mente. Paredes de piedra expuestas, techos abovedados y con vigas, frescos y azulejos encaústicos de suelo con patrones se encuentran junto a muebles contemporáneos, cocinas equipadas y baños de diseño. Un baño tiene una bañera independiente situada debajo de un arco de piedra. Las ventanas altas y las puertas francesas dan paso a pequeños balcones de hierro forjado, revestidos con flores, que llenan los cuartos de luz natural. En una Apartamento se ha conservado el hogar de cocina original de mampostería, revestido con azulejos de majólica pintados a mano. El diseño, a través de cuatro niveles más el techo: Inferior Planta baja: la zona de bienestar, con una piscina cubierta de 35 metros cuadrados (377 pies cuadradas) debajo de bóvedas de piedra, una segunda piscina circular y una sauna de 7,5 metros cuadra. Planta baja: pasillo de entrada, sala de masajes, vestuario y tres baños. Primera y segunda planta: diez unidades independientes con nueve dormitorios y un estudio, diez baños en total. Cada unidad tiene su propia cocina o kitchenette y sala de estar. Techo: una terraza de 200 metros cuadrados con varias áreas para comer, entretenerse y tomar el sol, además de lavandería, WC y almacén. Un ascensor interno sirve a todos los niveles, lo cual es una característica rara en un edificio de esta edad. El caso Inversión es sencillo. Las diez unidades generan actualmente más de 120.000 euros anuales en ingresos por alquiler, con cifras completas disponibles a petición. La escala y el diseño del edificio también se adaptan a un hotel boutique, apartamentos con servicio, un retiro de bienestar o un lugar para eventos de uso exclusivo. El palacio también podría convertirse en una residencia privada. Se puede comprar un paquete completo de muebles y equipos mediante una negociación separada, listo para vivir llave en mano o alquilar. El sitio web de alquiler, los anuncios y el material de marketing también están disponibles por separado. Rutigliano, conocida como la "Ciudad de la Uva", es una auténtica ciudad pugliesa famosa por su artesanía de terracota. Tiempos aproximados de conducción: playas y calas del Adriático: 15 minutos Polignano a Mare: 15 minutes Conversano: 20 minutos Aeropuerto Internacional de Bari: 25 minutos (vuelos por toda Europa y vuelos directos estacionales hacia el Estados Unidos) Centro de la ciudad de Bari