¡Exclusivo para BEAUX VILLAGES! Situado en el borde de un pueblo del magnífico valle del Lot, cerca del río y del muy querido pueblo de Puy l'Evêque, esta piedra tradicional Casa ofrece habitaciones espaciosas y una gran cantidad de posibilidades. El Casa principal, con aproximadamente 150 m2 de espacio habitable, comprende un encantador pasillo de entrada y un pasillo central que conduce a cuatro amplios dormitorios, una gran cocina y una sala de estar / comedor luminosa con una Chimenea abierta. El Casa tiene hermosos techos altos y grandes aberturas con ventanas de madera enmarcadas con doble acristalamiento recientemente instaladas. La propiedad también cuenta con un sótano/sótano de aproximadamente 150 m2 y un ático de 160 m2, que ofrece la posibilidad de crear espacio habitable adicional, sujeto al permiso de construcción necesario. En el exterior, varios edificios anexos están dispuestos alrededor de un hermoso patio que se abre a una espaciosa y tranquila Jardín donde podría instalarse una piscina (sujeto a los permisos necesarios). Un encantador palomero llama la atención tan pronto como entras en la propiedad. Los edificios anexos incluyen, entre otras cosas, un granero abierto y un graner cerrado, un taller y una antigua gallinera, que ofrecen espacio para numerosos proyectos de conversión, sujeto a permiso de construcción. La propiedad también tiene dos pozos, que representan un recurso hídrico particularmente valioso en la actualidad. La zona circundante se caracteriza por sus viñedos, su paisaje vallonado y sus pueblos tradicionales de piedra. Duravel, Puy-lÉvêque, Prayssac y el valle de Fumélois son fácilmente accesibles, mientras que Cahors está a unos 40 minutos. Una oportunidad maravillosa para aquellos que buscan una propiedad de piedra con encanto, ofreciendo habitaciones generosas, amplias dependencias y un verdadero potencial de desarrollo. Precio incluido las tasas de agencia: 295 000 € Precio excluido las tarifas de agencias: 278 302 € Comisión del comprador, impuestos incluidos: 6%