Villa de 2 dormitorios con piscina privada en construcción Situada en Oroklini, Larnaca Esta villa contemporánea se encuentra en su propia parcela de 360 m2 con una piscina y un jardín privado, a solo 300 m de las playas de arena de Orokleni y a poca distancia en coche del centro de la ciudad de Larnaga. La Universidad Americana está a 400 m, el Club Náutico Livadia a 1,7 km, Lárnaca Puerto a 2 km, Finikoudes Beach a 3,4 km y Metropolis Mall a 6,5 km. Entrega estimada - 1o trimestre de 2027 El precio está sujeto al IVA. El IVA estándar en Chipre es del 19%. Características de la propiedad: Nivel del piso - 2 dormitorios - 2 baños - 2 Parcela - 360 m2 Construcción - 125 m2 Balcón - 6.5 m2 Planta baja Veranda - 24 m2 Almacenamiento adicional - 4 m2 Techo Jardín - 23 m2 Piscina privada - Aparcamiento privado - Eficiencia energética privada - Clase A con paneles fotovoltaicos Especificaciones: Piscina de desbordamiento privada revestida con azulejos cerámicos Calentador de agua solar con caldera de 150 litros y tanque de agua de 1,000 litros Armarios de cocina con mesas de trabajo de granito tecno y cajones suaves Armadillos incorporados para dormitorios Puertas de aluminio con doble acristalamiento y barandillas de vidrio a los balcones Disponibilidad de aire acondicionado en todas las habitaciones (sólo pisos) Disposición de radiadores montados en la pared (solo pisos de seguridad) Disposición de una parcela de aparcamiento y un conjunto de cámaras automáticas Las características del desarrollo son 10 villas cubiertas, cada una con su propia zona de aparcamientos, puerta y jardín. La estructura es de hormigón armado resistente a los terremotos con paredes externas de ladrillo de 30 cm y aislamiento de poliestireno de 8 cm en todos los miembros estructurales. Los interiores están acabados con azulejos cerámicos de calidad A en las áreas de estar, cocina, baños y terrazas, parquet laminado o azulejo cerámico en los dormitorios y una escalera interior de mármol, mientras que el techo está protegido con impermeabilización de cemento y poliuretano. El área Aparcamiento está terminada en hormigón decorativo estampado y el Parcela está rodeado con balaustradas o paredes de bloques. La piscina privada, el jardín y la ubicación a 300 m de la playa hacen que la villa sea adecuada como residencia permanente, residencia vacacional o propiedad de inversión.