Situado en uno de los lugares más privilegiados del norte de Cefalonia, en Katsarata, Erissos, esta excepcional propiedad de 8.556,84 m2 ocupa una posición imponente en la ladera sobre el pueblo tradicional de Fiskardo. La propiedad goza de un Vistas panorámicas ininterrumpido a través del mar Jónico, que se extiende hacia el espectacular paso marítimo entre Kefalonia, Ítaca y Lefkada.
Ya se ha expedido un permiso de construcción para la construcción de una villa de piedra sofisticada y de alta especificación, de dos pisos dispuesta en tres niveles. Diseñada cuidadosamente para seguir los contornos naturales del Terreno, la residencia maximiza tanto la privacidad como las extraordinarias vistas. El permiso existente representa una ventaja significativa, ya que permite al futuro propietario proceder con un concepto arquitectónico establecido sin el largo proceso de obtención de un nuevo permiso de construcción.
El nivel inferior de 296,38 m2 está diseñado como una zona privada de bienestar y entretenimiento, con un gimnasio, cine en casa, bodega de vinos, áreas de almacenamiento, lavandería e instalaciones de servicios públicos. Los tanques de agua subterráneos con una capacidad total de 195 metros cúbicos mejoran aún más la infraestructura de esta residencia, diseñada para un estilo de vida sofisticado y muy cómodo.
Los 221,83 m2 Planta baja forman el corazón de la residencia, que comprende amplias áreas de estar y entretenimiento, tres dormitorios, tres baños y un baño para invitados. Se extiende directamente desde la sala de estar principal es un impresionante espacio exterior cubierto de 46,82 m2, ideal para comer al aire libre o vivir en el aire libre relajado, enmarcado por vistas ininterrumpidas sobre el mar Jónico. Las zonas exteriores, con una superficie total de 104,74 m2, conducen a través de dos escaleras simétricas a un espacio de 45 m2 Piscina, situado en un nivel inferior y cuidadosamente integrado en el paisaje natural.
Los 90,26 m2 de la planta superior están dedicados a la suite maestra privada. El dormitorio de 27.42 m2 se complementa con un generoso baño privado de 13.29 m2 y un armario separado de 18.66 m2. Las grandes puertas acristaladas abren a una terraza privada de 53,36 m2, incluyendo 17,11 m2 de espacio exterior cubierto. Desde aquí, el Vistas panorámicas hacia el mar Jónico, Itaca y Lefkada se convierten en la característica definitorio de la experiencia.
Se trata de una oportunidad rara para adquirir un inmueble verdaderamente excepcional, que combina una ubicación privilegiada, una propiedad sustancial, vistas ininterrumpidas al mar y un permiso de construcción ya expedido dentro de una visión arquitectónica coherente. Más que un sitio para una residencia de lujo, ofrece la oportunidad de crear una propiedad privada distintiva en uno de los entornos más extraordinarios del Ionio.

Cuando decimos único, lo decimos en serio.
Si buscas la pieza definitiva de Terreno, equilibrada como un 'trono' sobre el Ionio, este es.

*DISCLAIMER: La fotografía o representación de la villa utilizada en este artículo es ilustrativa y sirve como un ejemplo terminado del permiso de construcción existente de Terreno. NO SE CONSTRUYE actualmente ningún edificio físico en la propiedad.