Apartamento de una habitación más Raridad y elegancia en el corazón de Gaillard Déjese conquistar por este apartamento totalmente Reformado de una sala más, ubicado en un edificio donde la remodelación se refiere tanto al interior como al exterior. Una propiedad única que combina características de alta gama, una ubicación estratégica y un notable potencial Inversión. Un entorno tranquilo y cómodo Situado en el tranquilo distrito residencial de Gaillard, este piso ofrece: La conveniencia de estar a pocos pasos de tiendas, servicios y comodidades esenciales. Un entorno tranquilo, sin dejar de estar conectado a la vida urbana, ideal para un estilo de vida equilibrado. Características diseñadas para el confort y la elegancia Tipo: piso de una habitación más 31,46 m2, diseñado para optimizar cada espacio habitable. Espacio exterior: espacioso 19.22 m2 Terraza, ideal para disfrutar de una zona privada al aire libre. Diseño: cocina de planta abierta junto a una sala de estar luminosa y acogedora. Sala de ducha moderna con acabados elegantes. Baños separados para mayor comodidad. Listo para instalarse: con una cocina totalmente equipada lista para su uso, lo que permite una instalación rápida y sin problemas. Aparcamiento: Posibilidad de adquirir un espacio al aire libre Aparcamiento Muebles y equipamiento: Disfrute de un piso Amueblado con muebles elegantes y funcionales. Una vivienda híbrida, perfecta para cualquier proyecto Ya sea que busque una residencia principal, una segunda vivienda o una propiedad Inversión, este piso es perfectamente adaptable: Alquiler optimizado Inversión: Alquileres estimados: € 1.100 a € 1.400 netos al mes. Tasa interna de rendimiento: desde el 34,27%. Perfecto para una estrategia de riqueza a largo plazo o ingresos inmediatos por alquiler. Una ubicación estratégica y dinámica, que garantiza una fuerte demanda de alquileres en la zona. ¿Por qué elegir esta propiedad? Pocos proyectos pueden ofrecer una combinación tan perfecta de calidad, comodidad y personalización. Características de lujo: Un apartamento moderno y refinado diseñado para durar. Ubicación privilegiada: Barrio tranquilo cerca de vías de transporte y tiendas. Rentabilidad excepcional: Altos rendimientos y una notable tasa interna de rentabilidad para los inversores más exigentes. Uso flexible: Residencia principal, segunda vivienda o alquiler Inversión, esta propiedad es un verdadero camaleón. ¡No pierda esta oportunidad única! Póngase en contacto con nosotros hoy mismo para obtener más información o reservar su apartamento. ¡Esta propiedad rara, que ofrece un gran potencial en términos de calidad de vida y Inversión, no permanecerá en el mercado por mucho tiempo!