Situado en las inmediaciones de CHU y Vacquerolles Golf, a tan sólo 10 minutos del centro de Nîmes y a 45 minutos de las playas mediterráneas. Descripción de la propiedad: Nueva villa contemporánea de una sola planta, superficie habitable de 137 m2, construida en un terreno ajardinado de 800 m2 Parcela, que combina elegancia, confort moderno y funcionalidad. Comprende: Un luminoso salón de 52 m2 con grandes aberturas Acceso directo a una piscina de agua salada orientada al sur Terraza de 70 m2 3.5 x 7 m Dormitorios cómodos con diseño optimizado Baños modernos que cumplen con los estándares PMR plena accesibilidad Arquitectura contemporánea, circulación fluida y perfecta conexión interior/exterior. Equipo y servicios de primera calidad Reversible Aire acondicionado a través de un sistema de conductos Calentador de agua termodinámico Persianas eléctricas centralizadas Conectada alarma Fibra óptica Automatización del hogar integrada Nueva construcción conforme a los estándares actuales Accesibilidad PMR completa Medio ambiente y entorno habitable Situado en la zona residencial codiciada de Carreau de Lanes en Nîmes, la villa se beneficia de: Un ambiente tranquilo y preservado Próximidad inmediata a CHU Escuelas y comodidades cercanas Vacquerolles Golf Acceso rápido al centro de la ciudad ¿Por qué invertir en esta propiedad? Barrio popular con un fuerte valor patrimonial Características de primera calidad y equipamiento de última generación Oferta rara en el mercado de Nîmes Ideal como residencia principal o alquiler de lujo Inversión Disponibilidad inmediata Villa contemporánea en Nîms Nueva Casa en Nîm Carreau de Lanes Villa de una sola planta con piscina Casa cerca del CHU Nîm Inmobiliaria Golf de Vacquerolles PMR villa Occitanie Moderna Casa con jardín Nîm