Abriculteurs se complace en presentar esta gran villa junto al mar de 200 m2, ubicada en L'Épine (85740). Situado en una parcela boscosa de aproximadamente 6.750 m2, este complejo inmobiliario incluye tres viviendas completamente independientes. El Casa principal ofrece una entrada que conduce a una agradable sala de estar con Chimenea, una cocina equipada y equipada, así como Lavadero. Cuenta con cuatro dormitorios, incluida una suite principal con ducha privada y baño, un segundo cuarto de ducha, un inodoro separado, un vestuario / espacio de lavandería con un punto de agua y una caldera. Una terraza, un parking y una piedra Terraza con vistas a la duna completan esta primera residencia de unos 180 m2. Este Casa se puede convertir fácilmente en una casa de 3 habitaciones con 2/3 dormitorios. Hay muchas posibilidades de construcción. La segunda dependencia consta de una habitación con un Chimenea, un inodoro y un patio con cocina de verano. Esta unidad se puede convertir en una pequeña de dos habitaciones Casa. Destaques de la propiedad: - Ubicación excepcional junto al mar en un 6,700 m2 Parcela - Duna privada con vistas panorámicas al océano, que permite disfrutar de comidas frente al mar - Confortable vivienda principal con dos hermosos espacios habitables (salón y terraza) - Dos dependencias para alojar a familiares y amigos Tenga en cuenta: - Impuesto sobre la Propiedad: € 2,822/año - Nuevos techos a partir de 2025 - calefacción por aceite individual - Conectado a la red de alcantarillado principal - Situado en una zona blanca, fuera de cualquier zona de inundación Consumo de energía convencional (kWh / m2. año): 211 (E) Emisiones estimadas (kg CO2/m2. año). Anuncio redactado bajo la responsabilidad editorial del Sr. Benoit MONTY, Comercial agente (EI), inscrito en la NANTES RSAC con el número , sin depósito de fondos, que actúa por cuenta de SARL Abriculteurs immobilier, con un capital de 5.000 €, registrado bajo el número SIREN 837 704 584, titular del número de tarjeta profesional CPI 025 842 expedido por la Cámara de Comercio de Paris Île-de-Francia, cuyo representante legal es el Sr. Adrien Piot, con domicilio social en 12 rue des Halles, 75001 París.