Aigues-Vives, con una ubicación ideal entre Nîmes y Montpellier, acceso a la carretera a 5 minutos, estación de tren de alta velocidad y playas en 30 minutos. Cerca del centro de la aldea y sus numerosas tiendas y servicios (médico, escuelas, etc.). David FRAYSSINET presenta esta magnífica villa escondida al final de un callejón sin salida, tranquila y sin vis-à-vis en un Parcela de más de 1.000 m2. Construido en 2008, todo ha sido diseñado para su comodidad. Acceso a través de la terraza de 26 m2 con barbacoa, la cocina de 12 m2 y su cuarto de servicio/lavandería de 12m2, el salón de 50 m2 abierto hacia el Terraza con vistas al Jardín. Zona de noche: dos dormitorios de 15 m2 y 13 m2 con armarios incorporados, el baño con aseo sanitario y una sala para padres con aseos separados, la habitación de 16 m2, vestuario y ducha con ase. En el exterior, espacio para aparcar una autocaravana y varios vehículos, así como el paisajístico Jardín con riego automático, la piscina climatizada de 4,5 m x 8 m con cubierta, tratamiento de sal y la zona de relajación con pérgola, inodoro y muebles Jardín. Lo más destacado: DPE en A, enfriamiento/calentamiento por suelo, Aire acondicionado reversible, bomba de calor, ablandador de agua, sistema de vacío centralizado, ventanas de doble acristalamiento de aluminio... Vista profesional: cada detalle ha sido diseñado para la comodidad y los materiales y equipos son de alta calidad. Precio: 632.000 €, incluidas las tasas de agencia, a cargo del vendedor. Detalles en nuestro sitio. Gastos anuales estimados de energía para el uso estándar: entre 630 € y 910 € al año, precios medios de la energía indexados a 20212023, incluidas las suscripciones. EI David FRAYSSINET, agente inmobiliario registrado en el RSAC Montpellier con el número 822 042 792, que actúa para IMMO ANGELS, SAS con un capital de 20.000 euros, RCS Montpelier 812 601 086, CPI 000 320. Contacto: 06 68 70 01 35. Disponible para su proyecto las 24 horas, los 7 días de la semana. Las tasas de agencia cobradas al vendedor. Certificado energético A, calificación climática A. Gastos anuales estimados de energía para el uso estándar: entre 630,00 y 910,00 EUR para 2021, 2022 y 2023 (incluidas las suscripciones). Su asesor de IMMO ANGELS: David Frayssinet Comercial agente (solo propietario) RSAC 822042792 RCP RCACO-