Se vende un atractivo Parcela de Terreno de 1.349 m2, ubicado en la tranquila aldea de Podi, en el interior de Herceg Novi, a solo 5 km del mar y del puerto deportivo Lazure en Meljine. El Parcela es rectangular con acceso por carretera; su tamaño y posición ofrecen la oportunidad de desarrollar el espacio según sus propias preferencias. También es posible subdividir el Parcela, sujeto a las normas de planificación y legales aplicables. En caso de subdivisión, el Tamaño de parcela mínimo es de 300 m2. La superficie construida bruta máxima por Parcela es de 300 m2 (en tres niveles sobre el suelo). El índice de densidad del edificio es 0,8 y el índice máximo de cobertura del sitio es 0,50. Ya se ha preparado un proyecto de diseño Casa. El acceso por carretera y la electricidad (contador) ya están disponibles en el sitio. ¡Una oportunidad ideal para construir una villa con piscina y un Vistas al mar! Situado en un entorno natural sobre una elevación sobre la ciudad, el Terreno ofrece un ambiente de paz, privacidad y relajación lejos del bullicio de la ciudad pero cerca del mar, playas, restaurantes y todas las comodidades que Herceg Novi tiene para ofrecer. ¿Por qué es tan atractiva esta ubicación? • Parcela superficie: 1.349 m2 • Forma Terreno rectangular • Posibilidad de subdividir el Parcela (sujeto a verificación de la normativa urbanística) • Acceso por vehículo • Posible construir una villa con piscina y Vistas al mar, de acuerdo con las normas urbanísticas vigentes • Ambiente tranquilo, naturaleza y privacidad • Aproximadamente 5 km del mar y Lazure Marina en Meljine • Potencial para residencia privada, casa de vacaciones o alquiler turístico, dependiendo de las posibilidades de construcción Este terreno presenta una oportunidad atractiva para cualquier persona que desee crear su propio oasis de paz en la costa montenegrina, ya sea para el disfrute personal o como inversión en alojamiento turístico. Precio: 160.000 €.