Luynes, en el corazón de la zona rural de Aixoise, descubre este elegante Casa de aproximadamente 139 m2 totalmente Reformado, situado en un Parcela de más de 1400 m2 en un entorno agradable. Desde la entrada, el Casa revela una hermosa sala de estar con un Chimenea, que ofrece un ambiente cálido y amistoso. Se extiende con una cocina moderna totalmente equipada, perfectamente integrada en esta zona de recepción. Una gran puerta de bolsillo abre generosamente la sala de estar a una gran Terraza iluminada por el sol gracias a su exposición al suroeste, creando una verdadera continuidad entre los espacios interiores y exteriores. El Planta baja ofrece un primer dormitorio con su cuarto de ducha, así como una hermosa suite principal de unos 25 m2 que se beneficia de un camerino y una ducha con WC. Un diseño particularmente deseable que permita una cómoda vida en la planta baja. En el piso superior, dos amplias habitaciones, mejoradas por una altura de techo de más de 3 metros, tienen acceso a un Balcón envolvente. Una ducha y baños separados completan este nivel. Completamente Reformado, el Casa se beneficia de un Aire acondicionado reversible que garantiza una comodidad óptima en todas las estaciones. En el exterior, el Jardín de 1.400 m2 está preparado para albergar piscinas y ya cuenta con una declaración previa concedida para la construcción de una piscina, un verdadero activo para realizar rápidamente un proyecto de desarrollo exterior. La propiedad también incluye un sótano de más de 40 m2, que proporciona un espacio de bienvenida para el almacenamiento. Aparcamiento es fácil dentro de la propiedad, que también cuenta con un punto de carga privado para un vehículo eléctrico. Su ubicación también es una ventaja real, con acceso rápido a las principales carreteras que permiten un fácil acceso a Aix-en-Provence y Marsella, pero también al Var, así como a escuelas como IBS, el Liceo Internacional de Luynes... La estación del TGV y el aeropuerto de Marsella-Provenza son accesibles en unos quince minutos. No dude en ponerse en contacto conmigo para Más detalles y para organizar una visita. En la actualidad, la Comisión ha adoptado una serie de medidas para garantizar la aplicación de las disposiciones del Reglamento (CE) n.o 1049/2001 del Parlamento Europeo y del Consejo, de conformidad con lo dispuesto en el apartado 2 del artículo 10 del Reglamento (CE) n.o 1049/2001.