Abriculteurs se complace en presentar esta familia Apartamento brillante para la venta ubicada en Drancy (93700). Característica rara: este Apartamento de nivel Jardín se beneficia de más de 110 m2 de espacio exterior privado. Entre sus 24 m2 Terraza y sus 89 m2 Jardín, la propiedad ofrece una verdadera extensión de las áreas de estar interiores tan pronto como llega la estación cálida. El Apartamento se abre a una agradable entrada que conduce a una amplia sala de estar llena de luz natural. Gracias a sus grandes ventanales, la sala de estar goza de una excelente luminosidad natural y de acceso directo a las Jardín y Terraza. La cocina independiente ofrece un diseño práctico y complementa perfectamente este espacio vital. La zona de dormir consta de tres amplias habitaciones, dos de las cuales tienen armarios incorporados. Un baño moderno, una ducha con inodoro y un inodoro adicional completan el diseño. Diseñado para proporcionar comodidad y comodidad para la vida cotidiana, el Apartamento también cuenta con comodidades de calidad: • Residencia segura construida en 2021 • Jardín privado de 89 m2 • 24 m2 Terraza • Grandes ventanas de la bahía que proporcionan amplia luz natural • Doble acristalamiento • Internet de fibra óptica • Accesibilidad para personas con movilidad reducida (PRM) • Puerta blindada • Espacio Aparcamiento subterráneo Un Apartamento familiar raro que ofrece espacios de vida generosos y áreas exteriores excepcionales dentro de una residencia reciente y segura en Drancy. La ubicación es ideal: cerca de escuelas, tiendas y transporte (acceso rápido al RER B, autobuses y carreteras principales). Principales características de la propiedad: - Jardín privado de 89 m2 y Terraza de 24 m2 - Residencia segura reciente (2020) con acceso PRM y ascensor - Aparcamiento subterráneo - Accesorios de calidad con diseño inteligente y almacenamiento integrado Tenga en cuenta: - Impuesto a la propiedad: € 1.487 / año - Cargos anuales de servicio: € 3.576 (incluyendo calefacción colectiva y agua caliente) - Condición: excelente, no se requiere trabajo - Número de unidades: 195 - Apartamento no. 1562 Participación: 847 / 10.000 - Conectado al sistema público de alcantarillado - No hay procedimientos judiciales en curso Consumo de energía convencional: 97 kWhEP/m2.año (C) Emisiones estimadas: 17 kg CO2/m2.año (C) Costo anual de la energía: a determinar Año de referencia: Precio de venta: 383.000 € incluido el impuesto (tarifas de abricultores pagadas por el vendedor) Anuncio redactado bajo la responsabilidad editorial del Sr. Jaume BOSCH, agente de ventas (EI), registrado en el Créteil RSAC con el número 100 239 078, sin fondos propios, en nombre de SARL Abriculteurs immobilier, con un capital de 5.000 euros, registrado en el número SIREN. 837 704 584, titular de la tarjeta profesional no. CPI 025 842 emitido por el CCI de París Île-de-Francia, cuyo representante legal es el Sr. Adrien Piot, con sede en la calle 12 de Halles, 75001 París.