Residencia principal, hogar familiar, propiedad de estilo de vida o Oportunidad de inversión este excepcional Villa se adapta sin esfuerzo a cada etapa de la vida. Ubicada en un tranquilo entorno residencial a pocos minutos del encantador pueblo provenzal de Carcès, esta propiedad contemporánea de una sola planta combina una calidad de construcción excepcional, una eficiencia energética excepcional y espacios de vida versátiles. Construido en 2014, el Villa ofrece aproximadamente 202 metros cuadrados (2,174 pies cuadrados) de espacio habitable en un Parcela de 1,855 metros cuadrados (0,46 acres) bellamente ajardinado y completamente cerrado. Ya se ha concedido el permiso de planificación para la construcción de un Piscina, mejorando aún más el valor de la propiedad y el atractivo de estilo de vida. El corazón de la casa es una impresionante sala de estar de 68 metros cuadrados, inundada de luz natural a través de una espectacular puerta corredera de vidrio de aluminio de seis metros que conecta perfectamente el interior con las terrazas exteriores y Jardín. La moderna cocina abierta se complementa con un Lavadero y una zona de lavandería, creando un ambiente de vida funcional pero elegante. La residencia principal cuenta con dos amplias suites maestras, cada una con amplios armarios incorporados, un baño privado con WC y acceso directo a su propio Terraza. Una ventaja importante de la propiedad son sus dos estudios de invitados totalmente independientes. Cada uno se beneficia de una entrada privada, Cocina equipada, sala de ducha con WC, almacenamiento generoso y un Terraza privado. Ya sea para alojar a familiares y amigos, operar un negocio en casa, crear alojamientos independientes para huéspedes o generar ingresos por alquiler a través de alquileres a largo plazo o estacionales, estos espacios de vida adicionales proporcionan una flexibilidad excepcional. Sin embargo, lo que realmente distingue a esta propiedad es la calidad de su construcción. Construido con hormigón armado (béton banché)un método de construcción poco común en las viviendas individualesbeneficia de un aislamiento exterior de alto rendimiento, un techo plano muy aislado, ventanas de aluminio con doble acristalamiento y triple acristalamiento en la fachada norte. El resultado es un confort térmico excepcional, aislamiento acústico y durabilidad a largo plazo. Con una calificación de rendimiento energético A, el Villa está equipado con 27 paneles solares fotovoltaicos, Aire acondicionado reversible en todo, un sistema de ventilación de doble flujo e internet de fibra óptica. En conjunto, estas características reducen significativamente los costes de explotación y garantizan el confort durante todo el año. En el exterior, el Jardín tiene acceso a agua de riego por canal, lo que proporciona una solución económica para el mantenimiento del terreno. El amplio Aparcamiento privado tiene capacidad para varios vehículos con facilidad. La propiedad es totalmente accesible para sillas de ruedas (conforme a PMR), por lo que es adecuada para todas las generaciones y una amplia gama de proyectos de estilo de vida. Ya sea que busque una residencia familiar de prestigio, una casa multigeneracional, una propiedad con alojamiento independiente para huéspedes o un Inversión con un gran potencial de alquiler, este Villa representa una oportunidad rara en el corazón de la Provenza. Combinando calidad arquitectónica, rendimiento energético excepcional y excepcional versatilidad, esta propiedad está diseñada para conservar su valor en los próximos años. Principales de la propiedad Villa de un solo piso contemporáneo construido en 2014 Aproximadamente 202 m2 de espacio habitable Totalmente cerrado 1,855 m2 Jardín ajardinado Espacioso 68 m2 área de estar de planta abierta Dos master suites Dos estudios para huéspedes totalmente independientes Construcción de hormigón reforzado Aislamiento externo de alto rendimiento Clasificación de rendimiento energético A 27 paneles solares fotovoltaicos Aire acondicionado reversible en todo sistema de ventilación de doble flujo Internet de fibra óptica Canal de riego de agua Permiso de planificación ya otorgado para un Piscina Accesible en silla de ruedas (compatible con PMR) Aparcamiento privado extenso Ubicación residencial tranquila con privacidad completa Excelente potencial para alojamiento de huéspedes o ingresos por alquiler