En el pueblo de Saint-Sulpice-le-Guérétois, en las inmediaciones de tiendas y servicios cotidianos, venga a descubrir esta piedra encantadora Casa, llena de carácter y autenticidad. Desde el momento en que entre, quedará encantado por el espacio de vida acogedor y cálido, que muestra hermosas vigas expuestas y una pared de piedra que le dan al cuarto un carácter innegable. Esta sala de estar es un lugar ideal para compartir momentos con familiares y amigos. Un baño funcional completa el Planta baja. En el piso superior, la zona de dormir consta de dos cómodas y luminosas habitaciones. Uno de ellos tiene acceso directo al ático aislado, ofreciendo espacio adicional de almacenamiento o posibilidad de conversión según sus deseos (oficina, dormitorio de invitados, zona de relax?). En la parte trasera de la Casa, descubrirá un patio aislado, completamente cerrado por paredes de piedra, un verdadero refugio de privacidad. Con un pozo, ofrece un lugar perfecto para relajarse, disfrutar de días soleados o crear un espacio al aire libre acogedor. Desde este patio, una encantadora escalera de piedra conduce a un Jardín amurallado, lleno de árboles, bañado por la luz del sol, donde se puede apreciar la paz y la tranquilidad durante todo el día. Un granero contiguo completa esta propiedad, ofreciendo numerosas posibilidades: Aparcamiento, taller, almacenamiento o desarrollo futuro. También se incluye una bodega, ideal para almacenamiento o conservación. El Casa está en muy buenas condiciones, sano y bien mantenido. Se necesitan algunas pequeñas renovaciones para actualizarlo y revelar plenamente su potencial. Nota: hay un derecho de paso para permitir el acceso al granero. Una propiedad rara, que combina el encanto del viejo mundo, el potencial de desarrollo y un ambiente de vida agradable, ideal para una residencia principal o un proyecto de residencia secundaria. Tarifas a pagar por el vendedor Fecha de finalización de la auditoría energética: Consumo de energía primaria: 363 kWh/m2/año Consumo final de energía: 337 kWh/m2/año Costos estimados anuales de energía para el uso estándar: entre 2.340 y 3.220 euros al año. Precios medios de la energía indexados hasta 2021 (incluidas las suscripciones).