Abriculteurs tiene el placer de presentar esta hermosa Apartamento a la venta a pocos pasos de Sacré Coeur (75018). En el corazón de Montmartre, en la calle Yvonne Le Tac, entre Abbesses y Sacré Cœur, en un encantador edificio bien conservado, descubra este elegante Apartamento en el 3er piso sin ascensor, con todo el encanto de la antigua París (suelos de parquet, molduras, techos altos a 2,70 m). El diseño fluye desde la entrada, que se abre directamente a una sala de estar espaciosa, luminosa y soleada de unos 25 m2, que comprende un comedor y un salón. Las dos habitaciones separadas y cómodas, cada una equipada con almacenamiento personalizado, ofrecen una gran privacidad y son accesibles desde la sala de estar. El dormitorio más grande se beneficia de una doble exposición en la esquina del edificio. Las tres habitaciones disfrutan de una luz natural ideal (exposición este/sur) con un total de cinco ventanas orientadas a la calle que permiten que la luz solar inunde el Apartamento. La planta alta (3 de 6) ofrece una vista muy agradable sin obstáculos con vistas a la calle y revela el ambiente vibrante del vecindario. La cocina independiente y funcional se abre a un pequeño patio interior. Hay un baño y un inodoro separado con ventana. El diseño está perfectamente optimizado sin perder espacio (Reformado por un arquitecto de interiores). Ideal para una pareja con un primer hijo o como pied-à-terre en el corazón de este auténtico barrio parisino. El Apartamento se beneficia de un acceso inmediato a la colina de Montmartre y a la basílica del Sacré Coeur. Numerosos transportes y servicios están cerca: las estaciones de metro Abbesses y Antwerp están a 250 metros, el metro Pigalle a 340 metros, además de líneas de autobuses. Las escuelas primarias y preescolares se encuentran a menos de 400 metros, así como la escuela secundaria Yvonne Le Tac. Las tiendas locales, los supermercados y el mercado cubierto de la calle Lepic son accesibles a pie. Principales características de la propiedad: - Sol - Ventanas de triple acristalamiento en todas partes - Internet de fibra óptica - Bodega en el sótano y bicicleta Trastero Información adicional: - Impuesto a la propiedad: 1.301 euros - 63 m2 (61,3 m2 Ley de Carrez) - Tarifas comunes trimestrales: 682 euros - calefacción individual a gas: No comunicado - Condición: Para actualizar - Sujeto a condición de copropiedad - 36 unidades - Unidad Apartamento: Acción incluida bodega: 88/1000 - No hay procedimientos legales en curso Consumo de energía convencional (kWhEP/m2.año): 324 (E) Emisiones estimadas (kg CO2/m2.año) Energía: 18 (C) Costo mínimo/máximo: no comunicado Precios de referencia para el año de venta: 2021 €: 735.000 incluido el impuesto (Abulteurs pagados por el vendedor) Anuncio preparado bajo la responsabilidad editorial de la Sra. Stephanie ANRIOT, agente Comercial (EI), inscrita en la RSAC de París con el número 804 987 933, sin fondos, que actúa en nombre de SARL Abriculteurs immobilier, con un capital de 5.000 euros, registrada con el número SIREN 837 704 584, titular del número de tarjeta profesional CPI 025 842 expedida por la Cámara de Comercio e Industria de París Île-de-Francia, cuyo representante legal es el Sr. Adrien Piot, con sede en la calle 12 de Halles, 75001 París.