Ubicada en el corazón del Bajo California, uno de los barrios residenciales más prestigiosos y discretos de Cannes, esta magnífica finca de 410 m2 encarna perfectamente la elegancia y el refinado estilo de vida de la Riviera francesa. Situado en 990 m2 de jardines bellamente ajardinados, orientados al sur, la propiedad cuenta con una Piscina, total privacidad y una Vistas panorámicas impresionante sobre el mar Mediterráneo hacia la icónica isla de Sainte-Marguerite. Desde el momento en que entra, la residencia impresiona con sus proporciones majestuosas, abundante luz natural y materiales cuidadosamente seleccionados de alta calidad. En el Planta baja, un elegante pasillo de entrada de 16 metros cuadrados conduce a una magnífica sala de estar de 32 metros cuadrados que se abre directamente hacia el mar. Una amplia sala de recepción de 43 m2 se extiende sobre un generoso Terraza y un magnífico comedor de invierno bajo un techo de vidrio lleno de luz. La cocina de 14 metros cuadrados está equipada con electrodomésticos de última generación y se abre a un entorno verde tranquilo. Esta planta también incluye dos suites para huéspedes bellamente decoradas, una de 18 metros cuadrados. Cada suite se beneficia de una vista al mar privada Terraza, un vestuario a medida y un baño Baño en suite. Una llamativa escalera de hierro forjado conduce a la planta superior y a su excepcional suite principal. Este santuario privado de 36 metros cuadrados incluye un vestuario finamente diseñado, un lujoso baño y un magnífico Terraza privado con vistas al Mediterráneo. Dos suites más completan este nivel, cada una con su propio vestuario y baño Baño en suite, y una también disfruta de hermosas vistas al mar. El Planta baja inferior ofrece una segunda sala de estar totalmente independiente, ideal para entretenimiento privado, con un amplio salón y comedor. También comprende un dormitorio para huéspedes con baño Baño en suite, dos duchas separadas, un amplio espacio de almacenamiento, un gran Lavadero y un área técnica. Las comodidades adicionales incluyen una auténtica bodega profesional diseñada para preservar las mejores añadas, así como un estudio independiente totalmente equipado con ducha y WC, perfectamente adecuado para el personal o los huéspedes que buscan mayor privacidad. Un Garaje seguro para un vehículo completa esta propiedad excepcional. Situada a pocos minutos de La Croisette, esta inusual finca ofrece un estilo de vida excepcional, que combina privacidad, interiores generosos, acabados refinados y espectaculares vistas al Mediterráneo. Certificado energético: D (188 kWh/m2/año) Calificación climática: B (7 kg de CO2/m2/año) / Costos anuales estimados de energía para el uso estándar: entre 6.731 y 9.107 €. Precios medios de la energía indexados hasta el año 2023.