Ubicada en el corazón del centro histórico de la ciudad de La Rochelle, a pocos pasos del mercado cubierto y las tiendas, esta elegante propiedad de principios del siglo XIX ofrece aproximadamente 375 m2 de espacio habitable (433 m2 de espacio útil total) y se sometió a una renovación completa de alta gama en 2014. Una propiedad con un alto potencial y uso flexible Además de su uso actual como casa de huéspedes y alquiler vacacional, esta residencia rara es adecuada para diversos propósitos en evolución: • Uso privado exclusivo, como residencia principal o secundaria, • Uso privado/profesional mixto, ideal para una profesión liberal, actividad artística o trabajo remoto, • Conversión en una propiedad de alquiler Inversión, con un gran potencial de alquiler en una zona buscada, • Creación de un condominio, con la posibilidad de vender apartamentos individualmente según sea necesario. Como cada nivel del Casa es ya parcialmente independiente, la reorganización de los espacios es sencilla y no requiere grandes trabajos. Actualmente operado como un negocio de hospitalidad boutique, la propiedad atrae a una clientela que busca refinamiento y autenticidad, ofreciendo: • 5 suites espaciosas y elegantes, incluida una con dos dormitorios conectados, 4 baños de mármol equipados con hammams privados y bañeras de madera de alerce verdaderas obras de arte, • Un Dúplex Apartamento independiente con 3 dormitorios, cocina, lavandería y baño, • Salones de recepción magníficos, brillantes y acogedores, • Un Jardín privado ajardinado, un verdadero oasis verde en el centro de la ciudad. Características adicionales: • Propiedad llave en mano, con la opción de adquirir muebles, equipos informáticos y la propia empresa, • Documentación completa disponible bajo petición: folleto detallado, vídeo y visita virtual, • Bodega en el sótano. Una propiedad rara y versátil que combina prestigio, rentabilidad y calidad de vida en el corazón de La Rochelle. La documentación completa está disponible bajo petición. CONTACT Jennifer DUMAS ?+33 (0) Maxwell-Baynes Christie's International Real Estate 27 Quai Valin 17000 La Rochelle Francia International Real Estate - Inmobilier International La Rochelle - Île de Ré - Royan - Île d'Oléron La Rochelle es una de las ciudades más importantes de la región.