Descubra una propiedad excepcional en Tonnay-Charente, a sólo 25 kilómetros de Surgères. Este elegante Charentaise Casa, situado en el corazón de la ciudad, ofrece unas vistas impresionantes del río Charente, mientras que está cerca de todas las tiendas y el transporte, por lo que es una residencia ideal para aquellos que buscan combinar comodidad, tranquilidad y comodidades urbanas. Imagínese en una casa espaciosa de 400 m2, situada en un Parcela de 1443 m2. Al entrar, inmediatamente se sentirá encantado por la elegancia atemporal y el cálido ambiente de este Casa. La sala de estar, bañada en luz natural gracias a sus grandes ventanas, cuenta con un Chimenea que invita a la relajación y momentos de convivencia con la familia o amigos. La cocina separada, equipada con electrodomésticos modernos, y el Lavadero contiguo ofrecen espacios prácticos y funcionales para la vida cotidiana, que sirven tanto a cocineros aficionados como a cocineros experimentados. En el piso superior, un segundo salón le espera para momentos de tranquilidad o lectura. También encontrará una suntuosa suite principal con su propio baño, un amplio armario para caminar, y baños separados, ofreciendo un espacio privado e íntimo. Otro dormitorio con una ducha y una oficina contiguas completan esta planta, perfecta para recibir invitados o crear un espacio de trabajo en casa. En el segundo piso hay dos habitaciones más hermosas, cada una decorada con buen gusto, así como una ducha moderna. Un ático perfectamente aislado se presta para múltiples usos, listo para ser transformado en un gran dormitorio adicional, un espacio de ocio o incluso un taller. Además de estas características, esta propiedad incluye un Apartamento independiente de 80 m2, que ofrece una flexibilidad adicional. Este Apartamento, que comprende una sala de estar, una cocina, dos dormitorios y un baño, se alquila actualmente con un contrato de arrendamiento en curso, generando ingresos adicionales de alquiler para el futuro propietario. El aislado Jardín es un verdadero refugio de paz, con magníficas vistas del río Charente. Es un espacio ideal para relajarse, organizar comidas al aire libre o simplemente disfrutar de la naturaleza circundante. Los espacios de vida de este Casa son espaciosos y luminosos, con alturas de techo notables y un montón de almacenamiento integrado, cada rincón de este Casa irradia elegancia y comodidad. No pierda esta oportunidad única de convertirse en el propietario de un Casa excepcional en Tonnay-Charente. Ahora es el momento de organizar una visita y descubrir por ti mismo todo lo que esta propiedad tiene para ofrecer. El impuesto sobre la propiedad es de 2.500 euros. Esta magnífica Charentaise Casa está esperando a que usted revele todo su potencial. No dude en visitarla y dejarse cautivar por su carácter único y su encantador entorno. Maxwell-Baynes. ¿Qué quiere decir? La Comisión ha adoptado una decisión sobre la aplicación de las disposiciones del artículo 10 del Reglamento (CE) n° 1191/1999 del Parlamento Europeo y del Consejo.