EXCLUSIVAMENTE PARA MAXWELL BAYNES CHRISTIE'S INTERNATIONAL REAL ESTATE Descubra una inusual propiedad de doble propiedad situada en el tranquilo campo francés, esta oferta excepcional cuenta con dos propiedades meticulosamente Reformado: una elegante y contemporánea conversión de granero y una encantadora granja de piedra. Diseñadas y construidas por un arquitecto con el máximo cuidado, estas dos residencias combinan armoniosamente el carácter rústico con el lujo moderno sostenible. Cada casa disfruta de su propio Piscina privado, con calefacción y agua salada, que ofrece un santuario de relajación dentro de jardines bellamente cuidados. Principales características de la propiedad: Reformado Tabaco Barn (146.9 m2): Tres dormitorios, tres baños. Granja Stone (273,9 m2): Cuatro dormitorios, tres baños. Terreno: 6.441 m2 (1.59 acres) de jardines maduros y ajardinados rodeados de campo abierto y bosques exuberantes. Infraestructura: Amplias mejoras en el sitio, incluidas líneas eléctricas subterráneas para preservar vistas ininterrumpidas y amplios BRK privados0. Comodidades y sostenibilidad Premium: Suelo radiante geotérmico: Experimente comodidad durante todo el año con este sistema de alta eficiencia. Al mover el calor en lugar de generarlo, el sistema alcanza una eficiencia del 300-400%, lo que garantiza la comodidad al tiempo que reduce significativamente los costos de los servicios públicos. Eficiencia energética: una clasificación excepcional de "A" con un perfil de emisiones estimado de sólo 3 kg de CO2/m2 al año. Superior doble aislamiento, y Doble acristalamiento eficiente en energía en todo. Conectividad: Internet de alta velocidad Servicios públicos: Conforming Fosse Septiques Ubicación y estilo de vida: Situado perfectamente entre las vibrantes ciudades de Marmande y Bergerac, tiene fácil acceso a hipermercados, boutiques y mercados semanales tradicionales. La propiedad sirve como base ideal para viajar, ubicada estratégicamente al este de Burdeos y al norte de Toulouse. Para los entusiastas de la aviación, los aeródromos privados de Marmande, La Réole y Libourne también están a poca distancia. Rodeada de paisajes ondulados y campos emblemáticos de girasol, esta finca encarna la sofisticación y la serenidad de la vida rural francesa, ofreciendo una mezcla perfecta de eficiencia moderna y absoluta paz rural. Para obtener más información, incluido un folleto completo y planos de planta, póngase en contacto con Jane Vernon en WhatsApp. Si no puedes visitar Francia pronto, se puede organizar un tour virtual en vivo.