EXCLUSIVO A MAXWELL BAYNES CHRISTIE'S INTERNATIONAL REAL ESTATE Tres propiedades espectaculares: Castillo Napoleónico, Granero de tabaco Reformado y Granja de Piedra - todos con su propio Piscina. Descubra el romance y la opulencia de la época de Napoleón III en este impresionante castillo de ocho dormitorios, una rara joya arquitectónica ubicada en el corazón del suroeste de Francia. Una vez que la propiedad privada de la aristocracia local del siglo XIX, esta propiedad es un testimonio magistral del estilo del Segundo Imperio, un período definido por su simetría dramática, presencia teatral y exquisita atención al detalle. Además, dos propiedades meticulosamente Reformado: una elegante y contemporánea conversión de granero y una encantadora granja de piedra, cada una con su propia Piscina privada. Castillo napoleónico (655.2m2): Ocho dormitorios, seis baños. Reformado Tabarón de tabaco (146,9 m2): tres dormitorios, tres baños. Granja Stone (273,9 m2): Cuatro dormitorios, tres baños. Un icono arquitectónico El castillo llama la atención por su imponente silueta, caracterizada por el sello distintivo del techo de mansard y la obra de piedra adornada que definen la grandeza de la década de 1850. El interior es igualmente impresionante, ofreciendo una auténtica estética de "caja de joyas". Con paletas de colores profundas y de mal humor que evocan el misterio de la época, la residencia está diseñada para ser tan palaciega como íntima. Planta baja: Donde la historia se encuentra con la vida moderna El Planta baja sirve como escenario para el gran entretenimiento. Las amplias salas de recepción llenas de luz fluyen sin esfuerzo hacia una cocina a medida, inteligentemente integrada en la estructura de la torre, una característica de diseño única que combina el encanto histórico con electrodomésticos de primera calidad y de calidad profesional. Un diseño sin costuras: Incluye una lavandería espaciosa, sala de barro y un dormitorio privado y accesible en la planta baja con baño en suite. La Gran Escalera: La pieza central arquitectónica de la casa. Esta escalera escultórica está diseñada para ser el punto focal de la experiencia de llegada, ofreciendo una transición dramática y artística entre los niveles. Primera y segunda planta: Santuarios privados La primera planta alberga cinco dormitorios meticulosamente decorados y tres baños de lujo, cada uno ofreciendo privacidad y encanto clásico. El segundo piso, situado dentro del elegante techo de mansardos, es un punto culminante de la propiedad. Una vez usadas por el personal de la casa, estas amplias habitaciones del ático han sido reimaginadas en dos encantadoras habitaciones de invitados llenas de luz, junto con un amplio baño y un versátil cuarto de trabajo. Los terrenos: Un oasis privado que abarca 7,39 hectáreas (aprox. 18 acres) de jardines bellamente cuidados, la finca es un refugio tranquilo. La vida al aire libre se maximiza con un magnífico Piscina de agua salada de 4 x 15, un gimnasio deportivo y un establo para caballos Comodidades: Garaje doble, cajas de potager independientes (cocina Jardín) y amplias cajas privadas Aparcamiento Mejoras extensas del sitio, incluidas líneas eléctricas subterráneas para preservar vistas ininterrumpidas calefacción geotérmica en todas las propiedades rendimiento energético: una calificación excepcional de "B" con un perfil de emisiones estimado de solo 3 kg de CO2/m2 por año. Superior doble aislamiento, y Doble acristalamiento eficiente en energía en todo. Conectividad: Internet de alta velocidad Servicios públicos: Conforming Fosse Septiques Ubicación y estilo de vida: Situado perfectamente entre las vibrantes ciudades de Marmande y Bergerac, con fácil acceso a hipermercados, boutiques y mercados semanales tradicionales. La propiedad sirve como base ideal para viajar, ubicada estratégicamente al este de Burdeos y al norte de Toulouse. Para los entusiastas de la aviación, los aeródromos privados de Marmande, La Réole y Libourne también están a un alcance conveniente, y para los amantes del agua los pintorescos senderos de remolque del Canal de Garona, rodeado por un entorno natural bellamente conservado y un puerto deportivo con amarres privados. Para obtener más información, incluido un folleto y planos de planta, póngase en contacto con Jane Vernon en WhatsApp. Si no puedes visitar Francia pronto, se puede organizar un tour virtual en vivo.