Abriculteurs se complace en presentar este Apartamento (T2) de 1 dormitorio de 25,21 m2 (ley de Carrez) ubicado en el distrito 18 de París. En el corazón de un entorno deseable, este Apartamento goza de una ubicación privilegiada cerca de Batignolles, Épinettes y Montmartre. Rue Lepic, Abbesses y el Sacré-Cœur están a pocos minutos a pie, en una zona que combina tiendas, restaurantes, vida local y opciones de transporte. Situado en una calle adoquinada de sentido único, con poco tráfico y lejos de las carreteras principales, el Apartamento se beneficia de un entorno tranquilo mientras mantiene el acceso inmediato a las comodidades. Este edificio, que data de la segunda mitad del siglo XIX, ha sido completamente Reformado con un Apartamento por piso. En el 1er piso (de 4), sin ascensor, esta propiedad ha sido cuidadosamente y completamente Reformado. Su disposición óptima incluye una entrada, un dormitorio (que da al patio) de 10,17 m2, una sala de estar muy luminosa de 11,40 m2 con hermosos pisos de parquet y una cocina equipada y equipada. El cuarto de ducha de 4,09 m2 cuenta con una ventana e integra el WC. Los acabados de alta calidad, las características recientes cuidadosamente elegidas y el encanto general crean un ambiente elegante pero cálido. Para el transporte, la estación La Fourche (línea 13), la estación Blanche (línea 2), así como las estaciones que sirven las líneas 12 (Lamarck-Caulaincourt) y 14 (Saint-Lazare) están todas dentro de A poca distancia. El Apartamento también se vende con una bodega privada. Destaques de la propiedad: • Ambiente tranquilo (calle de bajo tráfico) • Pequeña propiedad compartida, edificio totalmente restaurado con zonas comunes, techo y fachada (con garantía de 10 años) • Encantadora y luminosa sala de estar (hermoso parquet y Cocina equipada) • Hermosos acabados, instalaciones recientes cuidadosamente seleccionadas (buen aislamiento, Certificado energético C) Tenga en cuenta: - Impuesto sobre la propiedad estimado: 643,50 € - Cargos de servicio trimestrales estimados: 304,77 € por trimestre - Condición de la propiedad: Reformado - Cocina totalmente equipada: refrigerador, horno, lavavajillas, capucha - Instalaciones recientes: calentador de agua, radiadores eléctricos - La propiedad está sujeta a declaración de copropiedad - 6 lotes en total - Apartamento No. 3, cuota: 143 / 1.000 - Conectado al sistema público de alcantarillado - No hay procedimientos judiciales en curso Consumo de energía convencional (kWhEP/m2.año): 199 (C) Emisiones estimadas (kg CO2/m2.año): 7 (B) Costo anual de energía estimado: entre 560 € y 790 € Años de precio de referencia: 2021, 2022, 2023 Precio de venta: 318.600 € IVA incluido (tarifas de abricultores a cargo del vendedor) ¿Interesado? Contactar a un Abriculteur en o Este listado fue redactado bajo la responsabilidad editorial de la Sra. Pascale FERRANTI, agente Comercial (autónoma), registrada en la RSAC de París con el número 900 781 139, sin fondos, en nombre de SARL Abriculteurs immobilier, con un capital de 5.000 euros, registrada con el número SIREN 837 704 584, titular de la tarjeta profesional CPI 025 842 expedida por la Cámara de Comercio de París Île-de-Francia, cuyo representante legal es el Sr. Adrien Piot, con sede en la calle 12 de Halles, 75001 París.