En el corazón de un entorno natural preservado del Luberon, en las alturas con un terroir excepcional y un clima particularmente favorable para la viticultura, esta extraordinaria finca agraria es una rara oportunidad para adquirir una operación completa, totalmente equipada y operativa de inmediato. Con una superficie de casi 71 hectáreas, la finca ofrece un notable equilibrio entre la producción de vino, los cultivos agrícolas y las áreas naturales. El Terreno: Viñedos en producción: 24ha 58a 82ca Cereales cultivados Terreno: 3ha 66a 40ca Olivar: 2ha 27a 50ca Bosques y coppices: 34ha 22a 10ca El viñedo está formado por variedades emblemáticas del valle del Ródano y de la Provenza: Grenache, Roussanne, Viognier, Carignan, Merlot, Mourvèdre y Syrah, que ofrecen una hermosa diversidad de producciones y un verdadero potencial de valorización. Edificios: La finca incluye un terreno provenzal de unos 140 m2, así como edificios operativos perfectamente adecuados para la actividad vitivinícola. La bodega de vinificación de unos 600 metros cuadrados es una verdadera herramienta de producción. Está equipado con 28 tanques de fermentación, numerosos equipos profesionales que permiten la continuación inmediata de la actividad, una zona de recepción para los visitantes y una tienda de venta, ideal para desarrollar ventas directas, degustaciones y turismo vitivinícola. En el piso superior de la bodega, un personal Apartamento incluye: dos dormitorios, una cocina abierta a la sala de estar, una ducha, baños independientes, un área de estudio. El mas se complementa con un anexo independiente que incluye: tres dormitorios, una cocina, un salón, una ducha, baños independientes. Un estudio independiente completa el set con: un dormitorio, una cocina, una ducha con baño. Un dominio con múltiples perspectivas. Gracias a la calidad de su terroir, a sus herramientas de producción completas y a sus infraestructuras de recepción, esta propiedad es adecuada tanto para un operador que desee continuar su actividad como para un inversor que desee desarrollar un proyecto vitivinícola ambicioso que incluya ventas directas, enoturismo u organización de eventos. La información relativa a la denominación, las variedades detalladas de uva, los rendimientos, las capacidades de almacenamiento, los equipos operativos y los datos económicos se comunicarán en un expediente confidencial tras la firma de un acuerdo de confidencialidad. Una propiedad rara, que combina patrimonio, producción, autenticidad y potencial de desarrollo, en el corazón de uno de los terroirs más bellos de Provenza.