Propiedad de carácter con piscina, parque y dependencias entre Anduze y Uzès. A pocos minutos de pueblos encantadores, esta elegante mansión Casa de 1905 ha sido Reformado con cuidado. Detrás de su fachada llena de carácter, numerosas características arquitectónicas antiguas como azulejos de cemento originales, molduras, alturas de techo generosas y volúmenes espaciosos se mezclan perfectamente con los accesorios contemporáneos. Un raro equilibrio entre autenticidad, elegancia y comodidad. Desde la entrada, la luz y los hermosos volúmenes marcan el tono. La amplia zona de recepción combina una sala de estar acogedora y un comedor abierto a un magnífico Terraza con vistas a la piscina y Jardín. La gran cocina independiente, totalmente equipada y equipada, ofrece un espacio funcional y elegante, perfectamente pensado para la vida cotidiana y entretenida. Una magnífica suite principal con camerino y baño privado, lavandería y baños separados completan este nivel. En el piso superior, cuatro hermosas habitaciones dan la bienvenida a la familia y a los invitados con la máxima comodidad. Un amplio baño con bañera y ducha, así como baños separados, sirven a esta zona de dormir. El nivel superior cuenta con un ático al que se puede acceder por una escalera real. Actualmente se utiliza para almacenamiento, ofrece un interesante potencial de desarrollo de acuerdo con sus deseos. En el exterior, el parque cerrado y boscoso de unos 1.650 m2 es un verdadero refugio de paz. Los árboles centenarios, una gran piscina reciente, una cancha de bolas, un pozo y áreas sombreadas crean un ambiente privilegiado, lejos de miradas indiscretas. Varias dependencias enriquecen la propiedad y abren numerosas posibilidades: piscina Casa, estudio independiente, gîtes o habitaciones de huéspedes, dependiendo de su proyecto. Completamente Reformado y perfectamente aislado, el Casa ofrece un excelente nivel de comodidad. La calefacción es proporcionada por una caldera de aceite, fácilmente reemplazable por una bomba de calor para mejorar aún más el rendimiento energético. Una propiedad rara donde el encanto de la antigua expresión se encuentra con la elegancia, y donde cada espacio ha sido diseñado para ofrecer una calidad de vida excepcional. El expediente completo de presentación está disponible bajo petición. Las comisiones del vendedor. Clase energética D, clase climática D Gastos anuales estimados en energía para uso estándar: entre 2.700 y 3.700 euros para los años 2021, 2022 y 2023 (incluidas las suscripciones). Su asesor de Lloyd & Davis: Hélène FARGEAU agente Comercial (comerciante único) RSAC 499 694 503 Nîmes RCP ACI26398 Sérénis