Abriculteurs se complace en presentar esta casa familiar de 5 habitaciones con Jardín en Clamart (92140). Idealmente ubicado en un vecindario muy solicitado, este Casa familiar de 160 m2 ofrece un ambiente de vida tranquilo, con todas las comodidades dentro de A poca distancia. Distribuido en tres niveles, impresiona por su versatilidad y espacios generosos, perfectamente adaptados a cualquier proyecto de estilo de vida. Un diseño diseñado para la libertad y la independencia El Casa ofrece espacios de vida inteligentemente organizados para satisfacer todas las necesidades familiares o profesionales: Planta baja: Un área de un solo nivel que incluye un dormitorio con un vestuario, una ducha con WC conforme con los estándares de accesibilidad, así como una cocina de verano que se abre al Jardín. También encontrará un gran Garaje de 38 m2. Primera planta: El corazón de la casa con una sala de estar doble que se abre a una Balcón orientada al sureste, una Cocina equipada independiente, un amplio dormitorio con vistas a la Jardín, un baño y un inodoro separado. Segundo piso: Dos estudios en el ático, cada uno con ducha privada y WC (uno con una cocina pequeña), perfectos para un adolescente, un familiar o un ingreso de alquiler gracias al acceso independiente. Exteriores y anexos El Jardín de 86 metros cuadrados invita a la relajación, complementado por un sólido edificio de 17 metros cuadrados, ideal para el estudio de un artista, la oficina Jardín o el espacio de almacenamiento. Un sótano completo con bodega completa esta propiedad bien equipada. Ubicación estratégica y familiar Disfrute de una vida cotidiana completamente transitable en un entorno dinámico: - Educación: Escuelas, colegios y guarderías en las inmediaciones. - Transporte: acceso rápido a los tranvías T6 y T10, así como a numerosas líneas de autobuses (189, 190, 290, 390). - Comodidades: tiendas de alimentos, farmacias y servicios a pocos pasos. Principales características de la propiedad: Gran versatilidad y posibilidades de diseño Accesibilidad: vivienda en un solo nivel posible Cerca de todas las comodidades Jardín privado, Balcón luminoso, Garaje grande y taller Tenga en cuenta: Impuesto sobre la propiedad: € 1.648 Condición: Se necesitan algunos trabajos de renovación Costos anuales de funcionamiento: € 3.076 / año (electricidad, agua) calefacción: eléctrica Agua caliente: tanque de almacenamiento Alcantarillado: conectado a la alcantarillado de la red. Consumo de energía (kWhEP/m2/año): 398 (F) Emisiones estimadas (kg CO2/m2/año): 16 (C) Precio de venta: 775.000 € IVA incluido (excluidas las tasas de agencia) Tarifas a pagar por el comprador de 24.000 € que representan un total de 799.000 € (incluidas las tasas de agencia), es decir, 3,1% del precio de venta. ¿Está interesado en esta propiedad? Para concertar una visita con nosotros, por favor no dude en ponerse en contacto. Anuncio publicado bajo la responsabilidad editorial de la Sra. Isabelle BRUT-FRANCIS, agente Comercial (EI), inscrita en el registro de empresas de Nanterre con el número 903 553 295, sin fondos, en nombre de SARL Abriculteurs immobilier, con un capital de 5.000 euros, registrada con el número SIREN 837 704 584, titular del número de tarjeta profesional CPI 025 842 expedida por la Cámara de Comercio de París Île-de-Francia, cuyo representante legal es el Sr. Adrien Piot, con sede en la calle 12 de Halles, 75001 París.